C'est un lotissement d'un nouveau genre, dont les travaux devraient commencer au deuxième semestre. Au coeur d'Horbourg-Wihr, Eco Castelys -c'est son nom- devrait déployer son concept d'Eco-quartier. Sans usurper ce terme. «Il doit laisser un minimum d'empreinte écologique», souligne Thierry Loechleiter, dirigeant de Maisons Prestige, à l'origine du projet. Neuf maisons seront ainsi construites dans un écrin de verdure de 45 ares, respectant les règles les plus draconiennes en matière d'environnement et de maison dite "à énergie positive". De la récupération d'eau de pluie en passant par une production d'eau chaude par panneaux solaires, jusqu'à un ingénieux dispositif de chauffage combinant énergie solaire et poêle à bois révolutionnaire. L'implantation de panneaux photovoltaïques sur le toit du garage collectif, à l'entrée d'un quartier résolument piéton, permettra même d'afficher un bilan positif en matière de production d'électricité de 19Kwh/an/m². Ce projet a été récompensé par le Trophée d'or du challenge national des maisons innovantes organisé par l'Union des maisons françaises. Dans les starting-blocks, Thierry Loechleiter attend aujourd'hui les autorisations administratives pour démarrer les travaux. Les maisons de 115m² devraient être vendues autour de 350 à 400.000euros, soit un surcoût de l'ordre de 20% par rapport au marché, justifié par le concept et l'utilisation de matériaux particulièrement techniques, mais «respectueux de l'environnement».
Investir pour une meilleure isolation
Il s'agit aussi d'un «challenge» pour Maisons Prestige, qui construit tous les ans entre 30 et 40 maisons, principalement en Centre Alsace, dans un contexte immobilier qui n'est pas des plus porteurs. Si l'activité devrait être un peu plus délicate cette année, le dirigeant s'attend toutefois à ce que les budgets de construction de ses clients soient en légère progression, de l'ordre de 10%, correspondant notamment à une hausse des exigences en matière de qualité des matériaux et en matière d'isolation.
CA 2008: 4M€ Effectif: 7salariés Contact: 03.89.41.68.49
Le constructeur de maisons individuelles d'Horbourg-Wihr a été récompensé pour le projet Eco Castelys.
