Trois ans d'un lourd chantier de rénovation auront été nécessaires pour reconvertir l'ancien palais de justice de Nantes en un hôtel quatre étoiles. Le nouvel établissement, à l'enseigne Radisson, a ouvert ses portes le mois dernier après une inauguration en grande pompe. Il faut dire que le chantier de réhabilitation est estimé à près de 40millions d'euros. L'ensemble propose 142 chambres, dont vingt suites, à des tarifs variant de 140€ à 315€, un restaurant de 88 couverts pris d'assaut la première semaine, des salles de séminaires et de réunion, hammam, sauna, un espace culturel,etc.
Atteindre 70% de taux d'occupation
L'investissement est porté par Axa Real Estate qui gère une centaine d'hôtels en Europe, l'opération immobilière ayant été réalisée par Alterea Cogedim alors que Rezidor Hôtel Group et son enseigne Radisson Blu exploite l'établissement. Celui-ci vise 60% de taux d'occupation pour sa première année avant d'atteindre 70% à terme, la moyenne de l'hôtellerie nantaise se situant à 55%.
"Nous ne sommes pas un hôtel de luxe mais le plus beau 4 étoiles de Nantes"
«Aux niveaux économique et touristique, cette nouvelle offre hôtelière va permettre de faire rayonner le territoire au plan national et international», estime Philippe Grosvalet, président du conseil général de Loire-Atlantique Propriétaire du bâtiment depuis 2004, le Département a conclu un bail de 80 ans avec Axa Real Estate, à l'issue duquel l'édifice devrait retourner dans son giron. Ce nouvel élément en matière d'attractivité semble devoir tenir ses promesses. «Nous captons déjà 50% de séminaires qui ne se seraient pas déroulés à Nantes si l'hôtel n'avait pas existé», mentionne ainsi Cyril Casabo, directeur de l'hôtel qui emploie 70 salariés.
Un positionnement 4 étoiles
Au niveau stratégique, le Radisson Blu a opté pour un positionnement quatre étoiles. «Nous aurions pu prétendre aux cinq étoiles mais nous ne l'avons pas souhaité pour ne pas nous couper d'une clientèle de séminaire d'entreprises qui privilégient le 4 étoiles. Nous ne sommes pas un hôtel de luxe mais le plus beau 4 étoiles de Nantes», annonce Cyril Casabo.
