Au total, 70% des magasins de l'enseigne nordiste Chausport sont implantés en centres commerciaux. Pourquoi ce choix? Selon Jérôme Lepoutre, P-dg du pionnier français de la distribution de chaussures de mode urbaine, «nous privilégions ce type d'emplacement car les propriétaires des galeries poursuivent le même objectif que leurs locataires: le bien-être et le confort du client.» Les trois prochaines ouvertures prévues en 2011 seront d'ailleurs en centres commerciaux. Une clientèle familiale soucieuse de s'équiper, une offre diversifiée sous un même toit et surtout des parkings gratuits et accessibles: autant de raisons qui justifient une implantation en galerie marchande pour un prix sensiblement identique.
Deux conseils
«Sans compter que certains élus se souciant peu de l'attractivité commerciale du centre-ville changent sans cesse les circuits de circulation ou engagent en permanence des travaux», déplore Jérôme Lepoutre qui observe toutefois un certain retour au centre-ville. Exemple: l'Espace Saint-Christophe à Tourcoing où Chausport dépasse ses objectifs depuis l'ouverture en avril dernier. «Nous avons négocié une exclusivité sur les 30boutiques du centre et n'avons pas de concurrence sur Tourcoing. Résultat, nous faisons un tabac.» À ceux qui désirent s'installer en centres commerciaux, Jérôme Lepoutre donne deux conseils: «bien négocier son loyer et s'assurer de la complémentarité de l'offre au sein de la galerie.»
Armelle Roussel
