Axelle Lemaire avait promis de revenir à Rennes à la vue du toboggan sur les plans de la future Palmeraie présentés au lancement de la French Tech. Elle devrait pouvoir tenir parole. Le toboggan en question n'est pas encore tout à fait décidé mais à la Palmeraie, on s'active pour transformer et mieux connecter à la French Tech ce centre d'affaires privé piloté par les Cuisines Raison depuis 2012. Il abritait l'ancien siège du groupe Legendre.
150 salariés sur place
Objectif : agrandir de 1.500 m² le site qui s'étend déjà sur 2.300 m² de bureaux. À la place de l'actuel patio et de ses palmiers, un atrium doit aussi permettre de mieux communiquer. Car cette copropriété rassemble aujourd'hui une douzaine de sociétés qui représentent tout de même quelque 150 salariés. Un locataire (Lavance) est parti récemment sur Rennes, mais sa place va être prise par l'expert de la télémédecine Etiam (50 salariés dont 40 à Rennes), qui quitte Atalante-Champeaux en août pour rejoindre Vern. « Nous avons besoin de place pour avancer », souligne Laurent Raison, patron du groupe à son nom (10 salariés, CA : 1,2 M€) : un réseau national de 64 franchisés conseils à domicile qui portent 13 M€ d'un business triplé en quatre ans. Sur ce site rennais, la communication est le maître mot, tout comme la transparence et la fluidité. Les synergies entre sociétés sont fréquentes. La cuisine est d'ailleurs centrale. Celle de la société Raison sert aujourd'hui de point de rencontres informelles. Une volonté de Laurent Raison et de ses équipes : « C'est un lieu d'échange et d'accélération de chacune des sociétés présentes. Et les entreprises sont en croissance ; elles commencent à pousser les murs. Nous allons donc passer à l'étape supérieure. Dans l'atrium, les entreprises se rencontreront plus facilement. Nous voulons vivre et faire vivre le bâtiment. »
Coworking, ruches...
Un espace de coworking - au mois - est également prévu, avec 30 postes de travail (une dizaine existe déjà, tout comme une salle de sport). Sur les esquisses, des ruches ont aussi pris place sur les toitures. Laurent Raison a naturellement fait appel à Christian Maro, architecte sur place depuis trois ans (MARO Architectes), pour dessiner ce « projet fédérateur ». Christian Maro a d'ailleurs utilisé ses meilleures techniques de visualisation, qu'il utilise au quotidien, pour modéliser le site en 3D et en réalité virtuelle. « Nous travaillons à optimiser l'immersion pour la rendre plus interactive », explique l'architecte qui fait partie des pionniers de sa profession en France. « Si nous ne prenons pas ce virage technologique, c'est un vieux métier qui va disparaître. » Il est aujourd'hui consulté, pour d'autres projets. Le secteur naval s'y intéresse, par exemple.
Rendez-vous en 2017
L'enveloppe de travaux n'est pas encore tout à fait définie, mais elle devrait être inférieure à deux millions d'euros. Même si des aménagements intérieurs ont déjà commencé, le nouveau site devrait être opérationnel pour début 2017. Ce sera forcément une vitrine à proximité du Val d'Orson, mais ce projet est d'abord fait pour les salariés et entreprises de ce pôle d'affaires.
À Vern-sur-Seiche (35), le QG des Cuisines Raison et son écosystème entrepreneurial va s'agrandir de 1.500 m² et se moderniser. Un nouvel atrium va renforcer les synergies.
