Enfin! Un immeuble d'habitation signé Jean Nouvel, à Rennes, on en parle depuis quinze ou seize ans... sans pour autant le voir sortir de terre. Mais fin 2011, fini les palabres. Un immeuble de douze étages, végétalisé et en forme de proue de bateau, commencera à être érigé au bout du quai Saint-Cyr.
Un nouveau repère dans le centre-ville
«Entre 35 et 45 appartements, avec deux niveaux de sous-sol et 600m² de locaux commerciaux ou culturels au rez-de-chaussée», décrit Michel Giboire, patron éponyme du groupe de promotion immobilière rennais. Et de souligner: «cet immeuble marquera la ville comme les Horizons dans les années 70.» Livré en 2013, l'édifice va effectivement changer l'image du centre-ville. Depuis la place de la République, il va constituer un nouveau point de repère, «un élément phare», comme le fait remarquer le président de Rennes Métropole Daniel Delaveau. Sans compter qu'un immeuble signé Nouvel, pour une capitale régionale, c'est l'opportunité de renforcer son rayonnement et son attractivité. Reste que pour se targuer d'habiter le futur ?Cap Mail?, il faudra en être capable financièrement.
«Des prix jamais vus à Rennes»
«Ce sont des prix qu'on n'a encore jamais vus à Rennes», prévient Michel Giboire. Autour de 6.000€ le m², et même plus proche des 7.000 € pour les appartements du haut. Des duplex avec terrasse qui iront jusqu'à 300m². Pour ces derniers, le calcul est vite fait. On dépassera alors les 2M€. Un ticket d'entrée qui n'effraie pour autant pas certains Rennais. «On a plusieurs centaines de noms sur une liste d'attente», prévient déjà Michel Giboire. Et plusieurs chefs d'entreprises rennais étaient visibles parmi la foule venue nombreuse assister à la présentation publique du projet, aux Champs Libres, le mois dernier. De quoi confirmer les propos de Michel Giboire sur les futurs habitants du Cap Mail: «on n'aura pas un immeuble de jeunes.»
www.giboire.com
Dans un peu moins de trois ans, Rennes sera dotée d'un immeuble de logements signé de l'architecte Jean Nouvel. À 6.000€ lem² minimum, l'édifice hébergera une clientèle fortunée. Et contribuera au rayonnement de la capitale régionale.
