Une page se tourne pour Geric à Thionville, au nord de Metz. Créé en 1971, ce centre commercial était devenu une exception dans le paysage du secteur français d'aujourd'hui, car détenu par un Groupement d'intérêt économique (GIE), et une société financière. Ces acteurs locaux ont su, au fil des décennies faire développer Geric, avec trois extensions, en 1995, 2004 et 2013. La dernière a d'ailleurs fait l'objet d'une innovation nationale comme l'expliquait à l'époque Jean-Daniel Hamet, président directeur général de la société financière Geric : « ce type de bâtiment en ossature acier pour un établissement recevant du public en rez-de-chaussée surmonté d'un parking en superstructure n'existait pas en France. » Les travaux avaient duré dix mois, pour un investissement de 18 M?, et une extension totale de 16.000 m². Après avoir développé et garder leur centre commercial dynamique, les acteurs locaux propriétaires de Geric « ont eu le souhait de se tourner vers d'autres projets », précise Jean-Daniel Hamet.
Flagship de Carmila
C'est là qu'intervient Carmila, filiale détenue à 42 % par Carrefour, dont l'hypermarché est présent à Geric. « Carmila a été créée en avril 2014, en vue de valoriser les centres commerciaux attenants aux hypermarchés Carrefour en France, Espagne et Italie », explique Géry Robert-Ambroix, directeur général délégué de Carmila. Sans dévoiler le montant du rachat de Geric, Géry Robert-Ambroix précise « qu'il s'agit de la sixième acquisition en 2015, ce qui porte à 250 millions d'euros le montant des acquisitions pour cette année. » Carmila détient désormais 185 centres commerciaux, dont 75 % en France. Geric et ses 7,5 millions de visiteurs par an, 125 enseignes « sera l'un des " flagship " (navire amiral en français, ndlr) de notre portefeuille. » Carrefour était déjà actionnaire à hauteur de 35 %. Contrairement à la majorité des centres commerciaux qui entrent dans le giron de Carmila, celui de Thionville « n'aura pas besoin d'être rénové, ou repensé, il a été géré de manière remarquable depuis sa création, avec de nombreuses innovations, comme la carte de fidélité créée en 2009 dont nous allons nous inspirer pour nos autres centres commerciaux », ajoute Géry Robert-Ambroix. L'équipe de 13 personnes du GIE Geric reste en place, notamment Maude Korsec, directrice générale, le nom Geric est inchangé. Pour les clients, ce centre commercial historique du nord-mosellan, qui génère près de 1.500 emplois reste donc le même. Carmila de son côté entend poursuivre son développement avec un portefeuille immobilier valorisé à plus de 4 Mds? d'actifs et 250 millions d'euros de loyers annuels.
I.S.
Geric
(Thionville - 57)
Dir. générale : Maude Korsec CA : nc www.geric.fr
