Moins d'un an après son acquisition par la communauté d'agglomération Pôle Azur Provence (PAP), l'ex-site Symrise et le terrain adjacent, soit un total de 8 hectares sur la zone Sainte Marguerite à Grasse, sont disponibles à la vente. L'agglo répond ainsi à l'une des principales revendications des industriels grassois: la recherche de foncier... Et confirme sa volonté de retenir et de développer sur son territoire le savoir-faire d'une industrie qui emploie 3.400 salariés et génère un CA de 678M€.
De 600 k€ à 2,3M€
Logiquement dédié aux entreprises de la grande famille des arômes et parfums, «mais aussi à celles en lien avec le naturel, la santé et le bien-être comme les bio-techs et la nutraceutique» précise le directeur économique du PAP, Richard Rios, le parc d'activités baptisé Aroma Grasse se divise en 14 lots, allant de 1.500 à 9.500m² et dont les prix de vente s'échelonnent entre 600 k€ et 2,3M€. Tous les lots sont, dans l'idéal, réservés à un acquéreur unique, sauf un qui abrite déjà un laboratoire, des bureaux et un local technique. L'agglo envisage de le diviser en collectivité et d'y construire un hôtel d'entreprises, «composé d'une dizaine d'espaces de 100 m², pour y accueillir les start-up issues de la pépinière» qui entrera en activité d'ici à décembre. Sur les 7 propositions d'ores et déjà adressées aux entreprises qui avaient manifesté leur intérêt, seules 2 réponses positives: les Parfums Mikaleff et Bougies et Senteurs.
Développement endogène et exogène
«La conjoncture a indiscutablement freiné les appétits d'extension des entreprises» regrette Richard Rios. Rappelons que le PAP a mis sur la table une enveloppe de 12,2M€ pour acquérir les terrains, à laquelle près de 3M€ s'ajouteront pour réaménager les espaces et la voirie. «La communauté n'a pas vocation à être bénéficiaire sur cette opération, reprend le directeur économique, mais le résultat négatif peut être diminué si le taux de remplissage s'accélère.» L'agglo n'exclut donc pas les demandes exogènes. Aussi, une opération réceptive, en collaboration avec l'agence de développement Team Côte d'Azur, est prévue cet automne à destination d'une dizaine de chefs d'entreprises internationaux. Les premières délibérations de cessions devraient se tenir en novembre. Le début des aménagements, au cours du premier trimestre 2010.
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Disponible à la vente sous forme de 14 lots, le site de 8 hectares, baptisé Aroma Grasse, offre une réponse concrète aux entreprises de la famille des parfums, arômes et cosmétiques en mal de foncier.
