17.200 m² de bureaux répartis sur trois bâtiments de R+3 à R+8, le tout intégré dans la future écocité ViaSilva Ouest. C'est le programme lancé le mois dernier par deux promoteurs immobiliers rennais, Imocia et Pourpre Invest. Intitulé Energies, le projet certifié HQE et labellisé BBC devrait accueillir à terme 1.000 salariés sur l'ancien site TDF. L'investissement global s'élève à hauteur de 35M€. «Nous avons travaillé avec le Groupe Cardinal, qui s'occupe du gros-oeuvre, sur l'idée de tout déconstruire pour faire un ensemble où la performance énergétique est optimisée», explique Pascal Berruer, dirigeant d'Imocia.Les trois buildings disposeront respectivement de 2.200 m², 7.000 m² et 8.000 m² commercialisables en lot, les espaces cloisonnés et les open spaces sont également possibles. Outre le fait d'être «verts», ces bâtiments sont situés dans une zone en développement économique, au coeur de Rennes Atalante. «Et la proximité avec la future ligne b du métro est aussi atout important. Nous ciblons donc des clients travaillant dans le secteur des nouvelles technologies », ajoute Pascal Berruer. La commercialisation a été confiée à BNP Paribas Real Estate et Consultis et les promoteurs ne doutent pas de l'intérêt porté à Energies. «On imagine aussi une version locative. Nos contacts son très bien avancés, les deux grands bâtiments intéressent déjà des entreprises. Nous sommes optimistes», affirme Catherine Duval-Godet, directrice de l'agence de Rennes de BNP Paribas Real Estate. La livraison complète est prévue au printemps 2013.
Pauline Baumer
- Ils investissent
