À Caro, près de Ploërmel et à deux pas de la forêt de Brocéliande, le domaine de Kervallon joue à plein la carte de l'hébergement insolite. Et pour cette nouvelle saison touristique, les propriétaires du site, Sylvain et Sandrine Dubois, ont ajouté une nouvelle corde à leur arc. Ils viennent d'ouvrir un village perché à quatre mètres de hauteur. « Depuis le début, notre concept est basé sur de l'hébergement insolite : chalets en bois, yourtes, roulottes, tentes, etc. En étant situés dans les terres, il faut savoir innover pour se faire remarquer », souligne Sylvain Dubois.
Cinq cottages perchés
Vastes et arborés, les 10 hectares du domaine ont conduit au choix d'un village perché à quatre mètres de haut. Indépendants, ces cinq cottages haut de gamme de 30 m² sont reliés entre eux par une passerelle de 13 mètres de long. « Nous avons souhaité faire une sorte de place centrale, avec un spa et jacuzzi privatifs. » L'investissement atteint 400.000 euros pour ce nouvel ensemble. Offrant une qualité d'hébergement qualitatif, ce village va permettre à ses créateurs de toucher un nouveau spectre de clientèle. Et également de plus positionner le domaine de Kervallon vers la clientèle des entreprises. « Nous les recevons déjà via notre capacité d'hébergement qui permet l'accueil de 130 personnes et nos deux salles de réception. Mais là, nous visons clairement une clientèle de séminaire en semaine avec une offre large d'hébergements et d'activités ».
Complémentarité de l'offre
Et les Terrasses de Kervallon, nom donné au nouvel ensemble de cottages en l'air, séduisent déjà des entreprises. Elles sont d'ailleurs les premières occupantes des lieux. Avec un taux d'occupation atteignant les 50 %, le domaine mise, outre l'offre entreprise, sur sa clientèle centrale : les touristes. Une clientèle venue de l'Ouest, du bassin parisien mais aussi étrangère ces dernières années avec la présence d'Anglais et de Néerlandais. « L'affiliation au réseau Flowers Camping est un plus pour toucher cette clientèle étrangère. » L'ensemble s'équilibre avec l'activité événementielle boostée par les deux salles de réception. Le domaine de Kervallon génère 200.000 € de CA. À ce jour, plus d'1,3 M€ ont été investis sur ce site. À l'avenir d'autres projets pourraient voir le jour au sein du lieu. « Rien n'est décidé dans l'immédiat mais nous avons encore des opportunités à exploiter à plus long terme. Pourquoi ne pas s'adosser à des investisseurs mais à la seule condition d'être majoritaire. »
Domaine de kervallon
(Caro)
Dirigeants : Sylvain et Sandrine Dubois Trois personnes sur le site 200.000 € de CA 06 76 68 83 67 domaine-de-kervallon.com
