Le groupe nordiste Partenord (244 M€ de CA, 900 salariés), en partenariat avec la Ville de Lille, engage la restructuration de l’ancienne préfecture du Nord, située à proximité du Palais des Beaux-Arts et de la place de la République. Le projet, mené avec Duval Développement Hauts-de-France, filiale nordiste du Groupe Duval (1Md€ de CA 2025, 6 000 salariés), prévoit la transformation de cet immeuble tertiaire en programme mixte comprenant un hôtel de 94 chambres (comprenant restaurant, salle de sport, sauna, terrasses) et 55 logements (locatif social, bail réel solidaire, accession libre). L’opération vise une labellisation BBC Rénovation et s’inscrit dans la démarche Pacte Lille Bas Carbone. Le projet illustre la stratégie de diversification à l’œuvre chez Partenord, qui se tourne vers le logement locatif intermédiaire (LLI) ainsi que la maîtrise d’ouvrage pour s’assurer de nouveaux revenus, dans un contexte de baisse des subventions publiques accordées aux bailleurs sociaux.
