Le Groupe FSDV (100 M€ de CA), un acteur de l’immobilier basé à Chambellay (Maine-et-Loire), annonce le refinancement de l’actif Imaginarium, situé à Wasquehal, près de Lille (Nord), pour un montant de 36 millions d’euros. Cet ensemble immobilier fait ainsi l’objet d’un financement long terme sur 15 ans, arrangé par Bpifrance aux côtés de plusieurs partenaires bancaires. L’opération permet de rembourser un crédit promoteur initial de 46 millions d’euros et de répartir le remboursement de la dette sur une période plus longue, afin d’alléger les échéances à court terme. Ce crédit promoteur était jusque-là porté par Crédit Agricole Nord de France et la Caisse d’Épargne Hauts-de-France, en étant composé d’un crédit hypothécaire de 36 millions d’euros et d’un apport en compte courant d’associés de 10 millions d’euros. Imaginarium accueille le siège d’Exotec, première licorne industrielle française, dans un ensemble de près de 25 000 m² dédié à la R & D, à la production et aux fonctions support. L’actif s’inscrit dans la requalification d’une friche industrielle et participe à l’attractivité économique de la métropole lilloise.
