Premier programme immobilier tertiaire de l’opération de renouvellement urbain Grand Matabiau quais d’Oc, l’ensemble 1Pulsion a été inauguré le 26 mai. Porté en maîtrise d’ouvrage par Espaces Ferroviaires (filiale d’aménagement urbain du groupe SNCF) en tant que promoteur et cédé à Keys REIM en 2022, cet ensemble immobilier propose 13 000 m² de bureaux. Livré en septembre 2024, il est aujourd’hui occupé à 92 %. Il regroupe les équipes territoriales du groupe SNCF, de SNCF Réseau et SNCF Voyageurs, soit près de 1 000 collaborateurs, ainsi que les services de OneStock, entreprise technologique toulousaine spécialisée dans les solutions logicielles pour le retail, installée depuis janvier 2025. 1Pulsion a été construit par le groupement de conception-réalisation GA Smart Building — Leclercq Associés. Le choix de la construction hors site a permis de réduire l’empreinte carbone. Ce projet affiche une réduction de 30 % des émissions de gaz à effet de serre par rapport à un chantier classique.
