Ouvrir un hôtel, en plein centre de Lorient, en 2014 ? Le pari est osé. Sauf qu'il ne s'agit pas d'un hôtel comme les autres. Le projet est initié par François Belleville, professionnel de l'immobilier en région parisienne. Après avoir ouvert un premier établissement à Cherbourg (Manche) il y a trois ans, le promoteur se développe à Lorient. Par la même occasion, il lance un nouveau concept d'appart-hôtels : Smartappart. Son principe : il rénove des bâtiments de centre-ville afin de les reconvertir en résidence hôtelière. « Nous ne voulons pas nous installer en périphérie. Elles sont tristes, mortes le week-end, peu attrayantes, et on y propose rarement des prestations de qualité », assène François Belleville.
43 appartements
À Lorient, la résidence prendra place dans les anciens locaux de la Médecine du travail, au 10-12 rue de la Belle Fontaine. 43 appartements sont prévus (dont 13 adaptés pour les personnes à mobilité réduite), répartis sur 1.200 m² en deux étages. L'ouverture est prévue pour mi-juillet. L'investissement s'élève à 2 millions d'euros. « Nous visons une clientèle BtoB et proposerons des prestations de qualité », insiste l'initiateur du projet. Des liens seront tissés avec les entreprises locales qui sollicitent ponctuellement beaucoup de salariés, tel DCNS. « Nous mettons un soin particulier à l'isolation phonique », renchérit Michel Quemener, l'architecte. Dans les appartements, tout sera conçu pour que les clients puissent résider sur des courtes ou longues durées. « Nous installons des coins cuisine entièrement équipés, des salles de bain privatives, télévisions et service wifi ».
Résidence connectée
« Smartappart, ça n'est pas qu'une offre de logements, c'est aussi une plateforme d'échange et un réseau social », affiche fièrement François Belleville. « Nos clients pourront échanger entre eux sur les alentours, les centres d'intérêts, les commerces, etc. via une plateforme en ligne, développée par Benjamin Goacolou. Il a également conçu notre site de réservation en ligne. Tout se fera par internet.
Partenariats locaux
Nous sommes convaincus que nous pouvons participer au développement du centre-ville, par des partenariats avec les entreprises locales, annonce le dirigeant. Nous comptons mettre en place des partenariats privilégiés avec des sociétés pour orienter nos clients. Nous leur assurerons un accueil privilégié dans ces commerces. Cela ira du taxi au restaurant en passant par le pressing. » Question tarif, la fourchette de prix pour les appartements se situe entre 36 et 84 ? par nuit, avec un tarif dégressif à partir de la seconde nuit. » Après Cherbourg et Lorient, François Belleville ne cache pas qu'il aimerait s'implanter dans d'autres villes de l'ouest, comme Brest et Caen.
Smart Appart
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Lorient) Dirigeant : François Bellevile 5 salariés 01 48 00 80 40
