À Douai, le bailleur social SIA Habitat annonce 75M€ d'investissements avant 2020 dans le développement durable, mais aussi l'expansion géographique. Fin octobre, Bernard Ranvier, le président du directoire de SIA Habitat (groupe BPCE) posait la première pierre d'un premier programme locatif en très haute performance énergétique (THPE), à Raimbeaucourt. Cette opération de 3,5M€ est l'amorce d'un vaste plan d'investissements en faveur du développement durable. «Nous allons investir 75M€ avant 2020 dans la réhabilitation thermique de notre parc, en plus de 180M€ prévus en maintenance des logements», indique Bernard Ranvier. Sur cette enveloppe de 75M€, 40% seront autofinancés, le Feder participant en partie.
Développement sur Lille, le littoral, la Somme et l'Aisne Deuxième opérateur privé de logements sociaux dans la région, jusqu'à présent très discret challenger de Vilogia, SIA gère 36.100logements locatifs et a réalisé 650logements en accession depuis 2001. Un tiers du parc est à réhabiliter d'ici à 2020 avec un surcoût de 12 à 15% lié aux énergies nouvelles qui diviseront tout de même les charges par quatre. Historiquement lié au bassin minier, SIA a l'ambition de se développer sur des bassins d'habitat où il est peu présent. «Nous sommes en train de prendre des positions stratégiques sur l'arrondissement de Lille et il y a une forte demande sur le littoral. Nous avons aussi vocation à nous développer dans la Somme et l'Aisne», confie Philippe Choquet, membre du directoire en charge du développement et de la promotion. «En 2009, nous avons pour objectif d'avoir lancé 900logements locatifs», ajoute le président qui rappelle: «Nous sommes partenaires de plus de 600PME-PMI régionales que nous privilégions dans notre développement.» Cette année, le chiffre d'affaires du bailleur devrait atteindre les 210M€, en hausse annuelle de 7,7%, pour un bénéfice de 30M€.
G.B.
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