Le projet d'extension du passage Pommeraye était dans les tuyaux depuis plusieurs années. Il va enfin pouvoir voir le jour. Cette extension prévoit en particulier la création d'un nouveau couloir commercial entre la rue Santeuil et l'intérieur du passage Pommeraye, au niveau du premier étage, à l'emplacement de l'ex-galerie Moyon-Avenard. Un projet emblématique porté par la société Pommerim, co-détenue par le Groupe Casino et le promoteur parisien Isseo. C'est le cabinet d'architectes Reichen et Robert qui s'est vu confier sa conception. «L'objectif est de conserver et de ne pas dénaturer l'esprit de ce haut lieu du patrimoine et du commerce nantais. On ne va pas pour autant reproduire la même architecture. Ce serait de toute façon impossible. Il s'agira d'un couloir moderne mais qui utilisera les mêmes matériaux que l'on trouve dans le passage actuel, comme le bois, la pierre et le métal. C'est un projet qui n'a donc rien à voir avec une galerie marchande classique et c'est ce qui nous a fait nous pencher sur le dossier», explique Pascal Becaud, directeur de Pommerim.
Enseignes de prêt-à-porter
Sur près de 3.000m², ce nouveau couloir devrait accueillir entre douze et quatorze nouvelles surfaces commerciales. Des enseignes de prêt à porter moyen et haut de gamme sont notamment attendues, certaines sur deux niveaux. «Nous avons engistré de très bons contacts lors du dernier salon de l'immobilier commercial de Cannes. Les enseignes nationales se sont montrées très intéressées par le projet et l'attractivité du centre-ville de Nantes. Certes, le commerce de périphérie est très important sur l'agglomération nantaise, mais les enseignes regardent de plus en plus attentivement les opportunités d'implantation en coeur de ville, surtout dans une ville comme Nantesqui se développe fortement sur le plan démographique», précise Pascal Bécaud. Cette extension du passage Pommeraye s'inscrit dans le cadre de la piétonnisation du centre-ville et devrait permettre la mise en place d'un nouveau parcours commercial en reliant la rue Rameau à la rue Santeuil. Ce projet n'est pas uniquement commercial puisqu'il prévoit également la création d'un hôtel de charme d'une trentaine de chambres sur l'emprise de l'ancien bâtiment du Crous racheté à la Ville de Nantes. Il sera exploité par un hôtelier indépendant déjà implanté localement. En lieu et place de l'actuel siège de Presse Océan, le projet prévoit aussi la réalisation d'un nouveau bâtiment abritant une vingtaine d'appartements. Le chantier devrait débuter à la fin 2012 pour une ouverture programmée au premier semestre 2014. En incluant les travaux et les rachats des bâtiments de Presse Océan, du Crous et de l'ex-galerie Moyon-Avenard, l'investissement se monte à environ 20millions d'euros.
Commerces Le passage Pommeraye va faire l'objet d'importants travaux avec une extension et la création d'un hôtel. Un investissement de 20 millions d'euros.
