Le projet est présenté comme l'un des plus importants investissements prévus sur la communauté d'agglomération de Mulhouse. La construction d'un nouveau centre logistique Oxylane, chargé de porter le stock de la trentaine de Décathlon du Grand Est et d'Allemagne, devrait représenter un budget de 20millions d'euros. L'objectif pour l'entreprise: améliorer la qualité et le taux de service, livrer des produits requérant un minimum de manutention de la part des vendeurs en magasins. Ce site de 30.000 mètres carrés, dont les travaux commenceront cet automne, sera opérationnel un an plus tard. Il sera distant d'environ un kilomètre de l'actuel bâtiment accolé au magasin Décathlon de Wittenheim, en plein coeur du Village Oxylane.
Gagner de l'espace
Incidemment, ce projet pose donc la problématique de la reconversion du bâtiment actuel, qui ne peut être laissé à l'état de friche. «L'ancien entrepôt sera vidé à l'automne 2012», explique Olivier Valentin, directeur du Village, «et immédiatement reconverti en galerie à vocation sportive indoor, moyennant un investissement global supplémentaire de 10millions d'euros». Histoire de l'intégrer au mieux au concept Village Oxylane l'entourant, qui marie commerces dédiés au sport et au loisir et sites et terrains sur lesquels on peut les pratiquer. «Notre objectif est que le lieu privilégié de la pratique du sport, gratuite ou payante, soit ici, à Wittenheim», poursuit le responsable. Conformément à cette philosophie, un tiers de l'ancien bâtiment de 24.000 mètres carrés sera consacré au déploiement d'enseignes (sportives, restauration...) à l'étroit dans l'actuelle galerie. Un autre tiers sera consacré au sport. Salle d'escalade, trois terrains de football en salle, parcours accro en hauteur... l'offre sera complète et complémentaire des activités d'extérieur déjà proposées (tennis, volley, etc.). «La reconversion du site va aussi nous permettre de relocaliser le club de fitness Domyos, avec plus de place, et d'installer un centre de balnéothérapie, pour lequel nous cherchons un partenaire», ajoute Olivier Valentin.
Déjà 1million de visiteurs par an
Le nouveau site sportif devrait être opérationnel, pour sa part, à la fin de l'année 2013, soit un an après la partie logistique. Derrière cette volonté du groupe de faire de Wittenheim un site privilégié pour la pratique du sport, deux objectifs: le premier est d'augmenter la fréquentation de la galerie, au bénéfice des commerçants présents sur place. «Le dispositif actuel draine 1million de personnes par an, on peut imaginer doubler ce chiffre à terme, même si l'exercice de prospective n'est pas simple», admet Olivier Valentin. Le deuxième objectif est directement économique pour le groupe, propriétaire du terrain et des murs: il concerne la valorisation du patrimoine immobilier, notamment via l'encaissement des loyers. Ce futur ensemble, qui pourrait être complété par un golf "compact", fera de Wittenheim un carrefour de tout ce que le Sud Alsace compte de sportifs.
Village oxylane
(Wittenheim) Contact: Olivier Valentin 0389625424
