C’est une page symbolique que vient de tourner le groupe familial indépendant aixois Figuière, spécialisé dans l’immobilier, d’entreprise et résidentiel, dans le Pays d’Aix. Après plus de vingt ans passés au sein de l’immeuble Le Triangle, situé à La Duranne, l’entreprise vient de s’installer dans des locaux flambant neuf, au sein des 6 000 m² de l’immeuble Perspective Sud, réalisé par Figuière Promotion, toujours au cœur du pôle d’activités d’Aix-les-Milles. Un investissement de 2,5 millions d’euros pour 600 m² de bureaux qui incarne la croissance de l’entreprise, créée en 1956 par le grand-père de l’actuel président du groupe, Pierre-Laurent Figuière. Depuis l’arrivée de ce dernier aux commandes de la société, le groupe Figuière a en effet doublé de chiffre d’affaires et d’effectif, enregistrant en 2022 un chiffre d’affaires de 25 millions d’euros et employant près de 60 collaborateurs.
Diversification dans l’immobilier résidentiel
"Nous avons notamment mis en place une stratégie de diversification vers l’immobilier résidentiel en faisant l’acquisition en fin d’année 2022 de l’agence aixoise Pelletier Savon", détaille Pierre-Laurent Figuière. Un rachat qui permet au groupe de gérer désormais 2 200 lots d’habitation sur le Pays d’Aix et de proposer des biens à la vente au travers de l’agence immobilière Sextius Mirabeau et de l’agence Pelletier Savon pour les biens au-delà d’un million d’euros. En 2017, le groupe avait déjà acquis l’agence Comeri. "Cette stratégie de développement nous amène à avoir aujourd’hui des métiers plus structurés avec des outils, notamment numériques, à la pointe. Nous nous sommes naturellement staffés et nous disposons aujourd’hui de l’ensemble de la palette de services dans l’immobilier, de la promotion à la gestion immobilière que ce soit pour les entreprises ou pour le particulier", explique le dirigeant, qui insiste sur le caractère résolument territorial de l’entreprise. "Notre spécialité, c’est le Pays d’Aix. Ce territoire est en croissance depuis maintenant plus d’une décennie, malgré les différentes crises traversées ces dernières années, et nous sommes devenus un acteur incontournable sur cette zone. Les entreprises, comme les particuliers, veulent venir s’installer dans le pays d’Aix".
Des délais de 5 à 8 ans
60 % de l’activité du groupe est générée par la promotion immobilière, que ce soit pour les entreprises (70 à 80 %) ou pour des immeubles d’habitation (20 à 30 %). Le groupe vient ainsi d’achever en janvier 2023, un programme de près de 1 250 m² de bureaux, l’Espace Floralies dans le centre-ville d’Aix-en-Provence et un programme résidentiel de 21 logements haut de gamme, baptisé Villa Printemps, doit être livré en septembre. "Nous ne faisons pas de produits clé en main pour un client spécifique. Nous achetons des terrains, nous concevons le bâtiment, nous le faisons construire, nous le commercialisons et, bien souvent, nous le gérons. Nous connaissons bien le territoire, donc la plupart du temps, nous lançons les constructions avec seulement 20 à 30 % de pré commandes, le reste se remplit avant la fin du chantier", explique le dirigeant. Dans le cadre de l’immobilier d’entreprise, la commercialisation des biens se fait via le réseau des 52 agences Arthur Loyd, filiale de Figuière Promotion. Les projets qui sortent de terre aujourd’hui sont souvent des dossiers qui ont été initiés en 2015. "Nous sommes sur des délais de 5 à 8 ans entre l’acquisition du terrain et la livraison", rappelle le dirigeant.
