La croissance du marché aquitain et l'obsolescence de certains entrepôts logistique incitent certaines enseignes à déménager dans de nouvelles plateformes. Les communes situées à proximité de Bordeaux, mais hors Cub, sont privilégiées.
38.500 m² pour Carrefour à Cestas
La construction de l'entrepôt de Carrefour à Cestas est en cours d'achèvement. Le bâtiment s'étendra sur 38.500 m², avec possibilité d'extension permettant de porter la surface totale à plus de 60.000 m². « Cet entrepôt régional servira de plateforme de stockage et d'expédition des produits liquides et des produits d'épicerie, précise l'enseigne. Il desservira les hypermarchés Carrefour de la région Sud-Ouest ». 1.300 palettes seront expédiées quotidiennement en moyenne. Jusqu'à présent, Carrefour disposait d'un site logistique à Bassens, exploité par Norbert Dentressangle. Malgré ce déménagement, l'enseigne de grande distribution a choisi de conserver ce prestataire pour sa logistique. Le nouvel entrepôt devrait employer entre 120 et 150 salariés. Alors qu'à Bassens Carrefour avait entièrement externalisé sa logistique, il reprend désormais la main sur la maîtrise du bâtiment. Un contrat locatif a été signé avec le promoteur Gemfi (filiale du Groupe Gicram), spécialiste de l'immobilier logistique.
25.750 m² pour Sonepar à Cestas
Sur la parcelle voisine, toujours à Cestas Pot aux pins, Gemfi construit une seconde plateforme pour le compte de Sonepar (14,7 milliards d'euros de chiffre d'affaires).. Cette enseigne de distribution de matériel électrique, a signé fin 2012 un contrat de promotion immobilière pour la construction d'un bâtiment de 25.750 m². La livraison du chantier est programmée pour le 1er trimestre 2014. Les réserves foncières en bordure de l'A63 doivent permettre une possible future extension. Au total, la zone d'activités de Pot aux pins accueille désormais plus de 200.000 m² de surfaces logistiques. On y retrouve notamment Cdiscount, Oxylane (Décathlon), La Poste, Montané logistique... Le promoteur Gemfi est le principal promoteur de la zone.
12.000 m² pour Auchan à Beychac-et-Caillau
Les entrepôts logistiques fleurissent également en bordure de la N89, à Beychac-et-Caillau. France Boissons a inauguré le 28 février sa nouvelle plateforme régionale. 56.000 tonnes de marchandises transiteront chaque année dans les 7.000 m² d'entrepôt qui viennent d'être livrés. À peine ce chantier achevé, un nouveau démarre à côté. « Le promoteur nantais Eurivim fait construire un bâtiment de 12.000 m² », déclare Thomas Pouyanne, d'Activ TP, qui a oeuvré sur ce contrat. Il accueillera les produits frais destinés aux supermarchés Auchan et Simply Market. Une vingtaine de points de vente du Sud-Ouest (Cognac, Angoulême, Toulouse, Périgueux, Pau) seront desservis depuis Beychac-et-Caillau. 80 personnes travailleront dans cet entrepôt qui devrait être livré à la fin du premier semestre 2014. Jusqu'à présent, Auchan disposait de bâtiments logistiques à Blanquefort et Carbon-Blanc.
Distribution Les enseignes Carrefour, Sonepar et Auchan profiteront dans les prochains mois de nouvelles plateformes logistiques à proximité de Bordeaux. Cestas et Beychac-et-Cailla deviennent les places fortes de l'immobilier logistique de demain.
