437m² de surface locative dans un parc arboré de 2.279m², 9 bureaux, 2 salles de réunions modulables, 9 box d'archivage en sous-sol, un atelier en annexe, 22 places de parking privatif... Telles sont les caractéristiques du centre d'affaires La Burlaterie qui ouvrira, courant juin, en plein coeur de l'Étrat. Propriété de la SCI La Clustarie, les murs de cette ancienne tréfilerie/pointerie ont été entièrement rénovés pour aboutir à un bâtiment de niveau BBC. «La labellisation aurait occasionné un surcoût», précise François Métais, dirigeant de La Clustarie et de Recreator, la société en charge de l'exploitation. Dédiée aux professions libérales, jeunes créateurs et TPE/PME, La Burlaterie se positionne sur de l'accueil de moyenne durée. «On est sur des baux précaires de 23 mois avec possibilité de reconduction», précise François Métais, qui espère séduire «les PME en développement, qui veulent conforter leur croissance avant d'investir dans l'immobilier». Pour limiter les charges fixes des locataires, le dirigeant proposera des équipements et des services mutualisés (accueil téléphonique, courrier, secrétariat bureautique et comptable...). «Les PME auront le choix entreun pack basique et des prestations à la carte. On espère faire le plein d'ici à la fin 2011. Entre l'immobilier et les services, on table sur 195.000€ de CA», conclut le dirigeant, qui planche déjà sur l'ouverture d'autres centres d'affaires.
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