Le changement n'est pas seulement cosmétique. Le passage de Jones Lang LaSalle à JLL en mars dernier traduit un changement stratégique dont le virage a été pris il y a quelques années déjà, et qui est définitivement consolidé. Les transactions en immobilier d'entreprise qui ont permis la croissance continue du groupe américain côté au New York Stock Exchange (48.000 salariés, CA 2013 : 5,7Md$) depuis 1790 n'incarnent plus son unique spécialité. Alors que le chiffre d'affaires était pourvu à 90 % par les transactions il y a 7 ans, seuls 50 % désormais de son chiffre d'affaires en est issu. L'autre moitié provient des services qu'il adjoint à la transaction.
Tétris
Car en période de mutation économique, de disette budgétaire et d'explosion des règles managériales traditionnelles, l'entreprise a besoin d'être accompagnée dans ses changements. Ainsi, dans les locaux du 5e étage de l'avenue Foch à Lyon trouve-t-on, ici les 18 space-planners qui travaillent pour la bien nommée filiale Tétris. Presque deux personnes planchent à plein-temps sur l'arrivée des équipes SNCF dans la tour Incity en 2015. « Il faut anticiper les modes de travail, les amplitudes horaires, le mode de management qui nécessite ou pas des open space, ou encore l'âge des salariés car à 25 ans on ne sait pas travailler autrement qu'en mode collaboratif, mais à 55 ans c'est juste impossible de le demander à ses collaborateurs » indique Laurent Vallas, directeur régional depuis 2006, arrivé en 1991 dans la maison JLL. Et pour spécialiser et comprendre davantage les besoins de services, l'antenne parisienne vient de racheter GLC Supply Chain Consulting, afin de répondre aux besoins logistiques des clients. « En fonction des charges directes et indirectes de nos clients, de l'objectif qu'ils souhaitent atteindre en déménageant, nous parvenons à objectiver, chiffres à l'appui, si le déménagement vaut le coup ou pas ». Côté transactions, JLL recensait mi-juin une demande des laboratoires, assurances, société de service industriel, immédiate et allant jusqu'à quatre ans, de 250 000m2 de surface dans le Grand Lyon.
JLL
(Lyon) Directeur : Laurent Vallas CA 2013 : 20,4M€ 67 salariés www.joneslanglasalle.fr 04 78 89 26 26
