«Ingénieur de 36ans fondateur de la société Nerys, j'ai breveté un produit Capsigum, sous forme de capsule qui permet de lutter contre la corrosion des attaches métalliques, des garde-corps autoroutiers et des rails, entre autres. Parallèlement, passionné de décoration, j'ai lancé une boutique de déco en ligne (www.boutique-lapetitepierre.fr) et je développe depuis 2010 une entreprise générale de second oeuvre: GND (groupe Nerys Décoration).
Showroom et événementiel Installé dans la zone industrielle de La Houssoye, à Bois-Grenier, je dispose d'un entrepôt de 450m² qui me sert de lieu de stockage et d'une vaste pelouse. J'avais trop de place, je m'étalais. Or, il me fallait un espace pour mettre en scène mon mobilier, plutôt que de le stocker bêtement dans ce hangar. J'ai donc transformé ce lieu en showroom. Pour le faire connaître, j'ai organisé une première soirée à l'occasion de la coupe du monde de football, l'été dernier. Nous avons fait un cocktail pour 150personnes. Des invités m'ont demandé pour le louer par la suite. J'avais trouvé le concept: c'est aussi devenu une salle de réceptions, surtout pour les entreprises, mais également les particuliers. J'y ai investi 60K€ et je travaille avec un traiteur du secteur, Le Diablotin. Le site peut accueillir 180convives et il est personnalisable. On peut changer le décor, y compris dans l'aquarium!
Cannes à Bois-Grenier J'ai appelé ce lieu Labö. Ce nom évoque un laboratoire d'idées. Le tréma sur le "o" symbolise un petit bonhomme étonné. Je joue sur l'étonnement, en plein coeur d'une zone industrielle où nous n'avons pas de problème de parking ni de nuisances. Je joue sur l'aspect industriel. Les invités entrent par un quai de déchargement et je déroule le tapis rouge. C'est un peu Cannes, mais à Bois-Grenier, à dix minutes de Lille! Le bouche-à-oreille fonctionne. Des séminaires s'organisent. Pour l'instant, j'accueille en moyenne deux événements par mois. Cela me permet de recevoir mes clients. Le lieu me sert aussi de présentation pour les architectes avec qui je travaille. Et il me permet de capter de nouveaux clients, par l'événementiel. Ce sont des contacts intéressants pour ma propre entreprise, dans un moment convivial, et cela ne perturbe en rien mon activité. Si les gens aiment le mobilier, ils peuvent même l'acheter. Je mise sur ces retombées.
Pour payer le loyer
Les tarifs sont volontairement abordables: 500€ HT pour un petit-déjeuner d'entreprise, 1.000€ HT pour une journée de séminaire ou une soirée privée. À chaque événement, je souscris une assurance. Ces événements me demandent d'être disponible, mais ils me permettent de payer mon loyer. Mon seul regret, c'est de ne pas être propriétaire mais locataire.
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Propos recueillis par Géry Bertrande
Dans la zone industrielle de Bois-Grenier, aux portes de Lille, Jean-Charles Lemaire a créé un lieu de séminaires et soirées, qui sert aussi de showroom, au coeur de sa PME.
