Devenir propriétaire pour simplement dix euros. Le slogan de la société, créée à Istres par
Léonard Simpatico était résolument provocateur. « Nous proposons aux particuliers de devenir propriétaires d'une villa pour seulement dix euros », résumait-il. « Sachant que chaque joueur n'a le droit de jouer que 50 € par mois. En clair, le gagnant d'une maison à 300.000 € est tiré au sort une fois que 30.000 tickets à 10 € chacun ont été vendus. En moyenne, nous estimons que les joueurs ont une chance sur 8.000 de gagner. Au Loto, c'est une chance sur 200 millions...»
Fort de ce concept, Léonard Simpatico envisageait même « de mettre en jeu une maison par jour dès le début de l'année 2013. Nous allons par ailleurs créer des sites internet dédiés à d'autres pays comme l'Espagne, la Belgique et le Maroc. Nous avons également lancé en septembre un modèle de franchise, destiné aux agents immobiliers indépendants. Notre but est de couvrir le territoire national le plus rapidement possible ».
Finalement, les loteries de Simpatico ne seraient qu’une arnaque. Léonard Simpatico, sa fille et un notaire aixois ont en effet été récemment mis en examen, notamment pour «escroqueries» et «organisation de loterie prohibée». Selon les propos de la procureure d'Aix, Dominique Moyal, rapportés par l'AFP : «Cela me paraissait étrange dans la mesure où, en France, il y a une obligation de passer devant un notaire pour acquérir un bien immobilier». Le système mis en place par la société n'aurait consisté qu'à la signature de compromis de vente. Les maisons mises en loterie n'appartenaient aucunement à la société et les gagnants n'avaient aucune chance de remporter ces lots. 400.000 euros ont ainsi été récupérés par l’entreprise.
