L’opération a été officialisée en interne le 1er décembre 2025, puis confirmée à la fin de l’année : l’agence immobilière strasbourgeoise Immoval, ainsi que trois autres agences immobilières alsaciennes, le Cabinet Scheuer (Molsheim), AI Schwartz et Regency (Strasbourg), ont été cédées par la holding immobilière Elbé Investissements au groupe Evoriel.
Ces sociétés sont spécialisées dans la transaction, la gestion locative et le syndic de copropriété. La holding Elbé Investissements n’entre pas dans le périmètre de la cession et conserve ses autres activités immobilières.
L’opération concerne environ 80 salariés, dont près de 90 % sont maintenus. Les implantations locales sont conservées et l’organisation reste inchangée à ce stade. Aucun chiffre d’affaires n’est communiqué pour le périmètre cédé.
Evoriel renforce sa présence en Alsace
Créé en 2024 et basé à Paris, Evoriel s’est rapidement imposé comme un nouvel acteur des services immobiliers en France. Soutenu par le fonds britannique Bridgepoint, le groupe est issu du rachat, pour 440 millions d’euros, des activités de services aux particuliers de Nexity, Lamy et Oralia, avant de poursuivre sa croissance par acquisitions ciblées. Il intègre également La Richardière.
Avec plus de 3 200 collaborateurs et 200 agences (chiffre d’affaires non communiqué), Evoriel structure un réseau national centré sur le syndic, la gestion locative et la transaction. L’intégration d’Immoval et des trois autres agences issues d’Elbé Investissements lui permet de s’implanter pour la première fois dans le Grand Est, notamment à Strasbourg et Molsheim, et de s’appuyer sur un portefeuille de plus de 17 000 lots gérés, selon le groupe.
Cette opération constitue une étape stratégique pour le groupe, en consolidant notre présence dans une zone à fort potentiel", indique Erwan Dupuy, président-directeur général d’Evoriel.
Continuité managériale et maintien des marques
Côté opérationnel, la transition se veut progressive. Christian Gautheron, directeur général d’Immoval, conserve ses fonctions. La marque Immoval est maintenue et intégrée au réseau Oralia d’Evoriel.
Les activités de transaction, location et gestion sont poursuivies sans évolution annoncée pour les clients à court terme, Evoriel mettant en avant des synergies futures en matière de rénovation énergétique, d’assurance et de conseil patrimonial.
Lionel Burstin organise l’après-Immoval
Fondateur d’Immoval dans sa forme actuelle depuis 2001, Lionel Burstin n’avait pas initialement envisagé une cession. L’absence de reprise familiale et la convergence stratégique avec Evoriel ont toutefois accéléré la décision. "Les échanges ont rapidement fait apparaître une vision commune du métier", souligne le dirigeant.
La holding Elbé Investissements, qui chapeautait jusqu’ici les agences cédées, demeure indépendante et conserve des activités distinctes, notamment de promotion immobilière, de marchand de biens et d’investissement. Lionel Burstin en reste à la tête.
Via Elbé Investissements, il poursuit plusieurs opérations immobilières en cours à Strasbourg et prépare le lancement de deux nouvelles agences : Immoclic, dédiée à l’immobilier professionnel, et Hello Immo, orientée transaction et location résidentielle.
