Le promoteur immobilier Icade a déposé début février le permis de construire pour l'aménagement de l'îlot C13 des Bassins à flot. Situé le long de la rue Lucien Faure, le terrain de près d'un hectare appartenait à la ville de Bordeaux et servait de dépôt aux bus de la Citram. Il accueille actuellement la fabrique Pola. Le programme qui développe 27.000m² Shon, représente un investissement global de 72millions d'euros. Il se compose de cinq projets repartis sur deux îlots.
Un pôle de compétences urbaines
Le premier îlot accueillera une résidence intergénérationnelle de 5.000m² dessinée par l'architecte Xavier Leibar. «Icade le vendra en VFA au bailleur social Logévie, explique Jérôme Métais, le directeur du développement chez Icade Sud Ouest. Juste à côté nous construirons pour le compte de la Caisse des dépôts et de Midi 2i (filiale de la Caisse d'épargne Midi-Pyrénées), un pôle de compétences urbaines. Il s'agira d'un ensemble de 6.000m² signé Mia Hagg qui sera composé d'un hôtel d'entreprises, d'un centre d'affaires, de bureaux et d'une pépinière d'entreprises consacrée au métier de la ville (urbaniste, designer, architecte...). Il y aura également une crèche, une salle de sport et un restaurant. Nous sommes en train de chercher des opérateurs.»
Livraison fin 2014
Le deuxième îlot se compose de trois résidences. L'une dessinée par Djamel Klouche comportera 68 logements en accession sociale. Une autre de 36 logements signée More architecture sera vendue à un bailleur social qui n'est pas encore connu. Une troisième résidence de 27 logements et 5.500m² de bureaux sera vendue par Icade. Des commerces de proximité prendront place au pied de ces immeubles qui pourront aller jusqu'à R+9. La livraison de l'ensemble dont la construction sera lancée en même temps, devrait intervenir d'ici à la fin 2014. «Nous travaillons actuellement à la définition d'un nom et d'une identité globale pour cet îlot, précise Jérôme Métais. Mais chaque projet aura une identité propre.»
Icade
(Bordeaux) 05 56 89 69 80
