Deux projets de maisons pilotes à énergie passive doivent voir le jour en Morbihan en 2010. L'une à Saint-Avé et l'autre à Muzillac. Deux maisons accessibles en matière de prix, grâce à l'effort conjoint des bailleurs sociaux, des aménageurs* et du conseil général. «Jusqu'ici les bâtiment étaient trop énergivores, ce qui ressemble à une double peine pour les locataires : des gens avec des revenus faibles qui en plus s'acquittent de charges élevées», commente Jo Brohan, maire de Muzillac et conseiller général.
Objectifs ambitieux
Etudiants de l'école d'architecture de Rennes (ENSAB), du centre de formation pour apprentis du bâtiment de Vannes et de l'Université de Bretagne-Sud ont répondu ensemble à l'appel à projets lancé par le Département. «Le but du cluster est de décloisonner les acteurs pour parvenir à une meilleure performance», complète Yves Bleunven, conseiller général, référent du cluster, et président de Bretagne Sud Habitat, office public qui assure la construction des maisons. Pour lui, il s'agit d'une démarche collective apprenante qui tend à faire progresser la filière. D'ailleurs, au lieu de concevoir une maison consommant 50 kW par an par m² comme l'exige la réglementation thermique 2012, le projet est devenu plus ambitieux. Visant un objectif de 15kW par an parm².
Standard de 2020
Orientation de la maison, ossature bois remplie d'isolant, triple vitrage, isolation par l'extérieur, etc. Autant d'éléments qui contribuent à parvenir à une haute performance et à rendre cette maison passive en énergie. Coût global de la construction : 190.000€, soit un peu plus de 2.000 € du m². Un prix d'achat modéré rendu possible grâce à la mise à disposition gratuite du terrain. «La production en masse de ce type de maison pourrait faire baisser les prix», indique Grégory Heslot, de Bretagne Sud Habitat. «Nous sommes en train de préparer le standard de 2020», assure-t-il. En fin d'année, les premiers locataires pourront prendre possession de leur maison.
* L'aménageur est l'entreprise publique EADM : Espace Aménagement Développement Morbihan.
Les premiers coups de pioches de la future maison pilote à énergie passive de Muzillac ont été donnés courant décembre. Une opération menée par le cluster habitat durable.
