«Nous ne voulons pas mélanger les genres avec notre activité de transactions.» Une raison simple, qui a amené le cabinet de conseil en immobilier d'entreprise Fici CB Richard Ellis à prendre une participation au capital du cabinet de gestion niçois Immobilière GTI. Une opération pour «compléter ses services aux entreprises et aux propriétaires par la gestion locative et technique de bureaux et locaux d'activité».
2.000m² pour Eco-Vallée
Figurant parmi les leaders du secteur dans les Alpes-Maritimes, le cabinet Fici SA, créé en 1978 par Léon Pimienta et affilié au réseau CB Richard Ellis, affirme louer ou vendre «chaque année entre 50.000 et 65.000m² de bureauxpour100.000m² environ de locaux d'activité». Fin 2008, l'entreprise a ainsi récemment "installé" l'établissement public d'aménagement de l'Eco-Vallée sur 2.000m² de bureaux au nouveau Nice Plaza de l'Arénas, et commercialisé 7.000m² de bâti et 3.000m² de droit à bâtir à Carros, auprès de Monaco Logistique. Fort de deux implantations, au coeur de Nice et de la technopole de Sophia Antipolis, Fici revendique le placement de 2.000 entreprises sur un total 1.500.000m² en 30 ans dans le 06. Une activité forcément freinée par le ralentissement du marché de l'immobilier.
Un redémarrage du marché pour bientôt
«En ce moment, nous passons essentiellement du temps à faire des études pour de potentiels clients» explique Grégory Renault, spécialisé dans la commercialisation de bureaux à Nice. «Il y a un temps où l'on met du charbon dans la locomotive, et un temps où l'on avance!» philosophe cet expert, plutôt confiant en l'avenir. «La crise est une chance, cela va faire bouger le marché... Nous sommes dans une période de transition, et les transactions devraient commencer à redémarrer doucement au printemps.» Selon lui, «plus sain et plus lisible que le secteur sophipolitain, le marché niçois n'est pas en sur-offre. Et on attend encore beaucoup d'une opération comme Méridia, dans la plaine du Var».
Fici CB Richard Ellis - Nice Dirigeant: Léon Pimienta Effectifs: 9 CA: 2,5M€ Tel.: 04.93.88.66.58. www.fici-cbre.com
Le cabinet de conseil en immobilier d'entreprise reste confiant pour l'avenir et prend des parts dans un cabinet niçois de gestion.
