Une belle carte de visite en perspective. En remportant l'appel d'offres de la Ville de Châteaufort (78), Écovivre Habitat décroche son premier projet hors Sarthe. Le promoteur immobilier spécialisé dans l'habitat écologique va ainsi construire dans cette commune de 1.500 habitants 18 logements à forte performance énergétique. Le projet comprend deux bâtiments, dédié pour l'un à des logements sociaux et pour l'autre à des appartements vendus en accession privée. « Des T2 et T3. La municipalité veut attirer de futures familles pour redynamiser sa population. Pour nous, c'est un vrai challenge esthétique. Il faut intégrer un projet contemporain dans un cadre historique », précise Vincent Buet, co-dirigeant de l'entreprise. Pour ce dossier chiffré à près de 4 millions d'euros, Écovivre Habitat va privilégier des constructions aux formes simples, orientées plein sud et bénéficiant d'une forte isolation.
Logements sociaux à Yvré-l'Évêque
Car en limitant
les déperditions d'énergie et en revendiquant des performances thermiques de 20 % supérieures aux Bâtiments de basse consommation (BBC), le promoteur table sur des factures de chauffage de 10 euros par mois. De quoi séduire les bailleurs sociaux. La Mancelle d'Habitation prendra ainsi livraison en septembre prochain de 8 maisons individuelles dédiées à du locatif social sur la commune d'Yvré-l'Évêque. « La baisse de charges pour les ménages, ça parle à tout le monde. Et pour les bailleurs sociaux, nous sommes dans leurs budgets habituels », souligne Bertrand Mathieu, dirigeant de la société.
Un deuxième écohameau
Lancé en 2013, ce projet fait suite à l'écohameau des Jacobins, première réalisation d'Écovivre Habitat. 20 maisons éco-conçues livrées et commercialisées en 2012. « Elles sont toutes occupées, preuve que l'on peut avoir une architecture nouvelle en Sarthe », sourit Vincent Buet. Fort de ce succès, les éco-promoteurs ont dans leurs cartons un nouveau projet d'écohameau, plus ambitieux. Celui-ci porte en effet sur une quarantaine de logements, dont une trentaine de maisons de ville, à construire au Mans. Les discussions sont en cours avec la collectivité. « Le marché reste difficile en Sarthe, il est nécessaire de répondre hors département, tout en gardant notre empreinte locale », ajoute Vincent Buet. Et après trois années passées au sein de l'incubateur Émergence, l'entreprise garde ses pieds en Sarthe. Elle occupe depuis septembre des bureaux au sein de la pépinière d'entreprises de haute technologie de Le Mans Développement, dans le quartier de l'Université.
Écovivre Habitat
09 72 43 40 98 www.ecovivre.com
