C'est parti pour 15 à 18 mois de travaux. À cet horizon, les premiers bâtiments de l'Ecoparc Nancy St-Jacques sortiront de terre, dans une atmosphère que Nicolas Régrigny, directeur d'Ecologgia promotion chargé avec Acte CBRE de sa commercialisation, espère plus favorable. «Le programme est lancé dans une période de crise, aux conditions bancaires tendues. Mais nous serons là quand le ciel se dégagera, avec une réponse complète sur le marché du bureau, de 115m² à 15.000m² en un seul bloc, à la vente ou location.» Surtout, les 75.000m² du projet porteront des bâtiments écologiques, au minimum basse consommation, voire 0 énergie, avec un concept de rationalisation des espaces également sources d'économie. Les parties communes seront réduites au minimum, les escaliers seront extérieurs, par exemple. «Et le parc proposera une offre de services complémentaires: lieux de vie, salles de réunion, sécurité, conciergerie, salle de sport... dans un espace dédié», reprend le Lorrain.
Signatures à la rentrée?
Si aucune signature n'est encore intervenue (elles sont attendues à la rentrée), la livraison des premiers bâtiments d'Océanis (6.000m²), «pressentis à 50%», est prévue à la fin de l'été 2010. Quant à Quadrant, aux cellules pouvant aller jusqu'à 15.000m², le permis a été obtenu et purgé. «Nous avons des touches, confie François Suty, responsable d'Acte CBRE Nancy et Metz. Les loyers seront comparables à ceux des immeubles neufs traditionnels, avec des charges locatives extrêmement compétitives.»
Ecologgia: 03.83.68.85.85. Acte CBRE: 03.83.32.86.77.
Les travaux de voirie, d'assainissement et d'aménagement de l'Ecoparc Nancy St-Jacques ont débuté.
