Dominique Duband, président du directoire de Batigère, évoque la stratégie du groupe Batigère.
Avec ses 64.000 logements, Batigère est particulièrement bien implanté sur le tiers Nord Est. Avez-vous d'autres projets de développement sur de nouvelles régions?
Au début des années 2000, le groupe s'est effectivement développé en dehors de la Lorraine avec l'Alsace, la région Rhône-Alpes, l'Ile de France et la Bourgogne. Ces régions sont suffisamment porteuses pour notre développement sur les cinq à dix prochaines années. Aujourd'hui, notre objectif est de poursuivre nos investissements dans la production de logements en vue de livrer 1.500 par an dont 500 en Lorraine.
Quel est votre sentiment face à la crise économique?
Sur notre activité de construction de maison individuelle, on note effectivement une forte réduction des demandes d'accession à la propriété mais nos chiffres sont conformes à ceux que l'on retrouve dans la profession en général. Concernant notre activité de bailleur social, il est encore un peu tôt pour établir un lien entre la situation actuelle et la crise. On y verra plus clair en juin. L'augmentation des impayés que l'on a relevé fin 2008, reste conforme à ce que l'on pouvait observer les autres années. Quant au taux de vacance de nos logements, la baisse des ressources des futurs locataires fait qu'il y a une petite contraction des demandes. Les enfants restent plus longtemps chez leurs parents. Mais le phénomène doit lui aussi être regardé avec quelques mois de recul.
Comment percevez-vous le plan de relance annoncé par Nicolas Sarkozy?
Il est bienvenu car il va permettre de financer plus rapidement les projets. Dans le cadre de l'opération des 30.000 ventes en état futur d'achèvement (Vefa) à laquelle nous avons participé activement, on devrait conclure d'ici à la fin mars au lancement de 600 à 700 logements achetés à des promoteurs.
Quelles sont vos autres orientations stratégiques?
D'ici à 2020, Batigère s'engage à améliorer les performances énergétiques de ses logements en réduisant de moitié leur consommation. Cela concerne le logement existant ainsi que la construction neuve à travers des réalisations de bâtiment à basse consommation. L'objectif étant de répondre à la réglementation de 2012. Par ailleurs, nous poursuivons notre engagement dans le domaine des relations sociales à travers la fondation d'entreprise Batigère.
