C'est en 2009 que Caroline Tarnaud rachète le 211 rue Paradis à Marseille. «Je travaillais dans l'immobilier de bureaux à Paris et je souhaitais proposer une formule d'hébergement plus conviviale. Venant de Paris et m'installant à Marseille, j'ai moi-même vécu les difficultés de recherche de logement», rappelle-t-elle. Les appartements de Decoh peuvent ainsi être loués pour des durées allant d'une nuit à un an. «L'objectif est d'offrir un maximum de souplesse. Les horaires d'arriver des locataires peuvent être complexes. Les appartements sont meublés avec un parti pris esthétique et je propose des services de type hôtelier: entretien du linge, plateau-repas, petits-déjeuners... Les clients ont l'impression d'être dans une maison d'hôte, tout en étant chez eux», poursuit-elle. Decoh dispose ainsi de six T2, conçus pour accueillir quatre personnes et accueille non seulement des étrangers mais également des Marseillais qui réalisent des travaux dans leur habitation ou qui reçoivent de la famille.
Accroître l'offre
«Ma cible favorite reste toutefois la clientèle professionnelle. Les entreprises prennent en charge les frais, ce sont des clients plus récurrents. Les appartements sont tous équipés d'accès internet sécurisés et indépendants en Wifi». Pour la commercialisation de son offre, Caroline Tarnaud a misé sur son site internet et sur le bouche à oreille. Sur les sept premiers mois d'activité, les appartements ont d'ores et déjà été occupés à 60%. «Je suis actuellement dans une phase d'accroissement de mon parc. Afin de mutualiser les services proposés aux locataires, j'envisage dans un premier temps de faire l'acquisition d'un hôtel d'une quinzaine de chambres. Cette croissance externe est une solution technique qui va me doter d'une équipe et va me permettre de développer mon parc d'appartements. Je vise maintenant des studios et des T3 afin de diversifier mon offre», conclut Caroline Tarnaud.
211, rue Paradis, en plein coeur du centre-ville de Marseille, un immeuble abrite depuis février six appartements destinés à de la location temporaire de courte ou longue durée. Une formule qui s'adresse aux cadres en mobilité professionnelle, aux consultants ou aux expatriés. Détails.
