Le studio de production graphique Arc Center (Blagnac) suscite une petite révolution dans le monde de l'immobilier en lançant Oaviz. Le promoteur Cogedim est le premier à s'être laissé séduire par cet outil d'aide à la commercialisation avant-gardiste. Explications avec son gérant, Hervé Agnan.
Comment qualifier Oaviz?
C'est un outil multimédia d'aide à la vente, spécialement adapté aux programmes immobiliers, résidentiels comme tertiaires. Il faut y voir un nouveau type de support commercial à disposition des forces de vente.
Quelle technologie y a-t-il derrière cet outil?
Deux ans de développement ont été nécessaires à nos équipes pour aboutir à ce résultat. Tout est centré autour d'un noyau intelligent - Oaviz- autour duquel viennent se greffer des modules ayant chacun une fonction particulière: présentation des plans de vente, perspectives, maquettes 3D, localisation, showroom virtuel, etc. L'ensemble s'intègre dans une interface personnalisée selon la charte graphique du client et réutilisable pour de futurs projets.
La commercialisation d'Oaviz vient de débuter. Qu'est-ce qui a séduit Cogedim?
Comme tout promoteur immobilier, Cogedim dispose déjà de plaquettes, d'un site Internet d'entreprise, de CD-Rom. Mais rien dans tout cela ne lui permet de se démarquer réellement de la concurrence. Le côté novateur d'Oaviz lui a plu, mais pas seulement. La possibilité de faire évoluer l'outil dans le temps et le besoin de modularité faisaient également partie de son cahier des charges, tout comme la gestion des données et leur mise à jour par une interface en ligne. En plus, Oaviz s'exploite sur différents supports offline et online: un site Internet dédié au programme, bien entendu, mais aussi des CD-Rom ou des clés USB que les équipes commerciales peuvent emporter avec elles en prospection. Aujourd'hui, Cogedim a fait le choix d'Oaviz pour deux de ses projets: la résidence du 12 rue Sainte-Anne et le programme tertaire de Bordelongue, Toulouse Portes Sud (www.toulouse-portes-sud.com, ndlr), qu'elle développe en copromotion avec Vinci Immobilier.
L'ère des plaquettes commerciales est-elle révolue?
Internet n'a pas remplacé les livres; Oaviz ne devrait pas non plus détrôner les traditionnelles plaquettes en papier glacé. En revanche, d'autres outils, comme les bulles de vente par exemple, me semblent manquer d'avenir. Mieux vaut à mon sens investir dans un beau show-room avec dalle tactile reliée à un grand écran pour accueillir les clients et leur permettre, grâce à Oaviz, de s'immerger dans leur projet d'achat de façon ludique et participative.
Propos recueillis par A.G.
