Fabricant de maisons et logements collectifs à ossature bois, Les Charpentiers de l'Atlantique s'apprêtent à lever près de 500.000 euros d'ici la fin du premier trimestre. En s'appuyant notamment sur l'effet de levier du « prêt Vendée développement », associant Bpifrance et le conseil général, qui lui a accordé une enveloppe de 100.000 euros. Ses dirigeants, Karine Bouhier et Christophe Bonnin ont décidé de se diversifier via une activité de promotion immobilière.
Vendre ses propres bâtiments
« L'investissement servira à construire des bâtiments en propre afin de les commercialiser nous-mêmes. Une activité gourmande en financement, explique Karine Bouhier. Un premier immeuble de quatre logements devrait voir le jour à Montaigu d'ici octobre. Il s'agira d'un test. » La Vendéenne, qui dirige la PME avec son frère Christophe Bonnin, veut proposer des ensembles de quatre à six logements maximum, voire aussi des maisons individuelles.
Si l'essai est concluant, elle espère voir la nouvelle activité atteindre « 7 à 8 % de son chiffre d'affaires la première année » (soit environ 400.000 euros). Mais n'envisage pas dépasser la barre des 10 % à l'avenir. Objectif : apporter un complément pour maintenir l'activité, voire l'étendre ». Sur un marché du bâtiment en crise, la PME a connu une baisse de chiffre d'affaires en 2014, après une très bonne année 2013 (4,9 M€ de CA contre 6 M€). La conjoncture aura été l'élément déclencheur pour concrétiser un projet en réflexion depuis trois ans.
Faire accepter l'habitat collectif en bois
L'idée est aussi de favoriser par l'exemple l'acceptation du petit habitat collectif en bois en Vendée, aux côtés des constructions traditionnelles en parpaings et en briques. Notamment auprès des donneurs d'ordres : promoteurs, bailleurs sociaux... « Il y a encore des réticences. Certains craignent à tort de mauvaises finitions extérieures, ou bien une moins bonne durabilité de l'habitat », constate Karine Bouhier.
800 m² de panneaux solaires
Une partie de l'enveloppe d'investissement financera, par ailleurs, l'achat de panneaux photovoltaïques pour couvrir les 800 m² de toiture d'un bâtiment de stockage. La PME a obtenu l'accord de la Commission de régulation de l'énergie. Cet investissement s'élève à 240.000 euros.
BTP Fabricant de maisons en bois, Les Charpentiers de l'Atlantique vont tester une activité de promotion immobilière. La PME lance une levée de fonds de 500.000 euros.
