« La dynamique LGV tient toutes ses promesses », selon la Fnaim35 qui fait part d'un excellent début d'année 2017, d'après son dernier baromètre. « Le marché de l’immobilier d’entreprise rennais demeure attractif et commence à profiter de l’effet bénéfique de la LGV... » La demande placée représente en effet environ 60.000 m² dont environ la moitié de comptes propres. « L’année dernière sur la même période nous comptabilisions 44.000 m² », indique Stéphane Dauphin, président de la fédération professionnelle en Ille-et-Vilaine.
Il reste de la place !
Ceci dit, des mètre carrés peuvent encore accueillir des entreprises, y compris celles attendues de région parisienne. L'offre totale disponible s'élève à environ 150.000 m² dont un tiers environ d’offre neuve. Les volumes ont augmenté légèrement d'une année sur l'autre du fait de la livraison de nombreux programmes neufs, mais la situation « devrait se résorber d’ici à la fin de l’année », selon la Fnaim35. Les valeurs locatives, elles, restent stables.
