Dans une étude publiée le 26 juin, la société parisienne de conseil en immobilier hôtelier Christie & Co dresse le portrait d’un secteur hôtelier qui "s’internationalise et prépare sa montée en gamme" à Bordeaux. Il fait état d’une offre en hausse de 28 % en nombre de chambres entre 2018 et 2024 dans la capitale girondine. Il y décrit un essor continu de l’attrait des grandes chaînes hôtelières internationales, qui y ont pris 20 % de part de marché en 15 ans "De nouveaux entrants — américains, espagnols, allemands — ont fait leur apparition, à l’image de Hilton, Hyatt, Marriott ou Radisson", rappelle l’étude. Marqué par une "montée en gamme rapide" (+ 52 % pour les 4 étoiles, + 198 % pour les 5 étoiles), le marché hôtelier bordelais table sur 20 % de chambres supplémentaires (plus de 1 400) d’ici à 2028, principalement des 3 et 4 étoiles "avec une orientation marquée vers des concepts hybrides, durables et différenciants", précise Christie & Co. Enfin, l’étude l’assure, malgré un "recul temporaire du revenu par chambre" (-5,3 %), "les fondamentaux du marché restent solides".
