Les ventes au détail de l’immobilier neuf poursuivent leur dégringolade dans l’aire urbaine de Toulouse au premier trimestre 2023, selon les données de l’ObserveR, avec 530 logements commercialisés, soit -65 % par rapport aux volumes observés aux premiers trimestres 2022 et 2021. Ces volumes, historiquement bas, n’ont jamais été observés depuis la création de l’observatoire en 2002. En cause : un taux de désistement très important (30 % d’annulations ce trimestre contre 18 % au premier trimestre 2022). La principale raison à cela reste la forte hausse des taux d’intérêt et le resserrement des conditions d’octroi des financements. Le nombre des investisseurs est particulièrement concerné avec une baisse de 73 % par rapport au premier trimestre 2022. Les prix, eux, continuent leur forte progression, +9 % par rapport au premier trimestre 2022. Ils se valorisent au premier trimestre 2023 autour de 4 550 €/m² (hors stationnement), indique l’ObserveR.
