Implanté à Paris et Toulouse, le groupe 10-LS, fondé et dirigé par l’entrepreneur toulousain Laurent Sablayrolles, porte le projet Just Play : un complexe sportif de nouvelle génération de plus de 50 000 m² implanté à Carré Sénart – Lieusaint, en Seine-et-Marne. Ce projet mobilise un investissement total de 150 millions d’euros HT, pour 8 millions d’euros de loyers garantis. Le promoteur de l'opération est Vinci Construction et la construction sera assurée par Adim, sa filiale Développement Immobilier. Just Play a été pensé comme un écosystème du sport, à la croisée de l’inclusion, de la haute performance et des technologies sportives de pointe. Il comprend une tour de six niveaux dédiée aux pratiques sportives, une Arena de 2 500 places assises (10 000 debout), un hôtel (160 chambres), de l'habitat locatif (180 logements), une résidence étudiante (120 logements), un centre de formation, etc. Y sera proposé un large éventail de pratiques : cécifoot, padel, basket, handball, tennis de table, volley-ball, natation, golf, boxe, MMA, etc. Le début des travaux est prévu début 2026 pour une ouverture en mai 2027. L’accessibilité des personnes en situation de handicap est placée au cœur du projet.
