Selon les données publiées par l'agence d'urbanisme de Toulouse pour le 1er trimestre 2021, le marché de bureaux recule de 30 % par rapport à la moyenne des 5 dernières années, avec 17 700 m2. Dans le neuf, la commercialisation ne représente plus que 19 % de la demande placée, contre 43 % en moyenne sur 2017-2020. Toutefois, la demande reste active pour les petites surfaces, en progression pour les dossiers de 100 à 250 m2 (19 % de la demande). Le stock de bureaux reste maîtrisé, en légère hausse de 5 % par rapport à la fin 2020. Pour le marché des locaux d'activité, la demande reste dynamique (35 550 m2), à un niveau proche de la moyenne des 5 dernières années (40 100 m2). En revanche, le segment de la logistique est atone (2 400 m2 vs 10 300 m2 en fin d'année 2020). Le stock disponible est en hausse de 7 %, surtout dans l'ancien avec un gonflement au nord-ouest lié à la libération du site de la Socamil.
