Quelque 43 521 m² de bureaux ont été commercialisés au premier semestre 2025 sur le territoire de Montpellier, le bassin de Thau et le Pays de Lunel, d’après l’Observatoire de l’immobilier et du foncier d’entreprise (OIE). Ce chiffre est en recul de 11 % comparé au 1er semestre 2024, mais ne suscite pas de "stress généralisé", selon Christèle Marnas, porte-parole de l’OIE. "L’optimisation des surfaces devient un facteur clé pour les clients qui ne cherchent pas forcément à payer moins mais surtout à avoir un plus haut niveau de service." Par ailleurs, 34 722 m² de locaux d’activité ont été commercialisés, en baisse cette fois de 37 % par rapport à 2024 à la même période. L’activité est très impactée par la conjoncture défavorable du BTP et de la chaîne de fabrication immobilière (second œuvre, fourniture de matériaux, maintenance). Sans surprise, les zones proches de l’A9 sont toujours les plus dynamiques. L’OIE note qu’une partie significative de la demande reste non satisfaite, notamment celle nécessitant un foncier important (logistique, artisans, camions) ou proche de Montpellier.
