Le gestionnaire de fonds immobiliers ARA Europe (groupe ESR) vient d’acquérir, à Petit-Quevilly près de Rouen, un complexe immobilier dédié à la logistique urbaine. L’investissement porte à la fois sur plusieurs bâtiments existants loués et un projet de développement, totalisant 33 000 m2. Une opération réalisée auprès de 6e Sens Immobilier pour un ensemble composé de quatre bâtiments totalisant 28 000 m² loués à 96 % auprès d’opérateurs de référence dont Chronopost, VIR Transports, ou encore UPS. Le complexe immobilier comprend également deux projets en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) pour un total de 5 000 m2 en petite logistique pour revaloriser d’anciennes friches industrielles. "Dans un secteur où la vacance des bâtiments logistiques est quasi-inexistante, acquérir ce complexe au sein d’un cluster logistique majeur et adjacent au centre-ville rouennais dote notre patrimoine de bâtiments stratégiques pour la logistique urbaine. La demande, dopée par le e-commerce et la carence de l’offre en milieu péri-urbain, nous incite à nous positionner sur de tels actifs", souligne Quentin Kerrault, directeur des investissements d’ARA Europe (plus de 5 milliards d’euros d’actifs sous gestion).
