Optimisation de la conception des bâtiments, baisse du coût des honoraires de l'architecte, des notaires ou encore des banquiers, politique d'achats responsables... Créée par Vinci construction France, l'offre de logements Primméa permet de proposer des logements à des prix inférieurs de 25 à 30% à ceux du marché immobilier par l'optimisation de l'ensemble de la chaine de développement des projets. "C'est une démarche collaborative et collective, grâce à des partenariats inédits noués avec des acteurs du premier plan de l'immobilier, afin de permettre à un public plus large d'accéder à la propriété", explique Fabrice Mroz, directeur délégué de Vinci construction France.
Optimisation de la construction
Un programme de construction dont l'optimisation de conception, grâce à un système mono-gaine (cuisine et salle de bain sont regroupées au même endroit dans l'appartement) permet d'obtenir :"Un rythme de construction de 4 à 5 mois de moins qu'un chantier classique", affirme Franck Bleuzen, directeur d'Adim Normandie centre, filiale de montage et d'opération immobilière de Vinci construction France. Si la construction concomitante de deux bâtiments est nécessaire pour améliorer les coûts de construction, le programme Primméa utilise également des maquettes numériques en 3D: "Afin d'identifier les problématiques de chantier en amont pour un gain de temps et de productivité", assure Franck Bleuzen.
20 projets en France
Mené par Adim Normandie-Centre, le programme de 60 logements (du 2 au 4 pièces) de la résidence "Pictura" de Petit-Quevilly est la seconde réalisation de type Primméa, après une première livraison à Avignon au printemps. Au final, ce sont près de 20 projets qui doivent sortir de terre sur le modèle Primméa, dont quatre en Normandie (Rouen, Evreux, Vernon) pour un total de 1.200 logements.
