Les désertiques rues Président-Carnot et Grôlée dans le 2e arrondissement de Lyon vont changer de visage. La commercialisation des baux commerciaux a été lancée le 1erjuillet par Les Docks Lyonnais. Au total, une cinquantaine de boutiques sur 19.000 m² redonnera une âme au quartier. Mode, décoration, gastronomie, «des marques de qualité» selon Catherine Camus, directrice du projet Up in Lyon de la société Shaftsbury, mandatée par Les Docks Lyonnais pour assurer la commercialisation du portefeuille immobilier, sont attendues dans les deux rues. Loin de l'avenue Montaigne annoncée il y a quelques mois -, «c'est de l'utopie !» s'est-elle exclamée -, Catherine Camus parle d'un quartier unifié avec une épicerie fine et un restaurant étoilé. Ce «portefeuille à risque» acquis par Les Docks Lyonnais en 2006 pour 92 M€ comprend dix immeubles haussmanniens. En 2008, des procédures ont été engagées auprès des locataires pour faire place nette. «En négociant les départs, nous avons seulement eu 8 % de procédures, assure la commerciale. Aujourd'hui, 60 % des boutiques sont libres. Des baux courent jusqu'en 2013.» Aucun planning n'est avancé sur ce projet pour voir l'ouverture des premières boutiques. Les marques se voient proposer des surfaces modulables aux loyers compris entre 400 et 2.000 € le m². Alors que la Presqu'île de Lyon génère un chiffre d'affaires de 580 M€ par an et attire 300.000 visiteurs par semaine, un quartier luxe et haut de gamme contribuera à drainer une clientèle haut de gamme, bénéfique pour toute la ville.
- www.upinlyon.com
Des surfaces pour commerces haut de gamme sont commercialisées dans les rues Président-Carnot et Grôlée.
