Le renouveau de l’ancien couvent de la Visitation se poursuit au Mans. La réhabilitation de ce site comprenant l’ancien tribunal et prison en plein centre-ville franchit un nouveau cap avec la construction d’une tour de 12 étages. Celle-ci accueillera 56 logements à compter de fin 2018. Dans l’immeuble viendra s’imbriquer une résidence services de 101 chambres. Légèrement à l’écart, une résidence séniors comprenant 125 logements et gérée par le groupe Maison de Famille sortira prochainement de terre. Ces deux derniers ensembles étant livrés mi-2019. Un chantier qui s’étend sur l’emprise de l’ancienne prison, désaffectée depuis 2010, pour un coût de travaux de 17,5 millions d’euros. « La période est assez propice dans la région pour des projets de cette envergure. Ce n’est plus une aberration de construire une tour en centre-ville. 80% des logements sont déjà vendus, et à des gens qui vont y habiter ! », indique Christophe Duretete, directeur régional grand Ouest du promoteur Kaufman & Broad.
40 à 50 millions pour la réhabilitation du site
Cédé au promoteur par le Département de la Sarthe pour 4,45 millions d’euros, l’îlot de la Visitation occupe près d’un hectare et demi en cœur de ville, comprenant 8.342 m² de bâtiments anciens, pour la plupart protégés par les Monuments Historiques. La reconversion du site est chiffrée entre 40 et 50 millions d’euros, ce qui vaut à ce projet le qualificatif de « pharaonique » par le promoteur lui-même. Lancé en 2013, le chantier comprend l’aménagement de commerces dans l’ancien couvent historique ainsi que l’aménagement d’un hôtel quatre étoiles comptant une trentaine de chambres.
