A Marquette-lez-Lille, Spie Batignolles bâtit son futur siège régional. C'est le premier bâtiment d'un nouveau parc tertiaire HQE et BBC: Rivéo. Spie Batignolles sera le futur locataire du bâtiment de 3.000m² qu'il construit le long de la Deûle, à cheval sur Marquette-lez-Lille, La Madeleine et Saint-André. «Nous avons décidé de ne jamais être propriétaire de nos bureaux, pour pouvoir investir dans la production et la croissance externe», précise Franck Ailloud, président de Spie Batignolles Immobilier.
1.400emplois à venir La filiale nordiste de Spie ne gagnera pas forcément de surface par rapport à son siège actuel à La Madeleine (3.500m²), mais des gains de charges sont escomptés (7.000€/an/bâtiment en électricité). Une centaine de collaborateurs occupera ce futur siège. En 2009, Spie Nord a enregistré un «record historique de prises de commandes» (185M€ dont 80M€ dans le Nord - Pas-de-Calais) pour un CA de 160M€ dont 65M€ dans la région. Ce site exemplaire préfigure le futur parc tertiaire Rivéo, labellisé HQE et BBC, sur une friche industrielle de Rhodia. Sept bâtiments sont prévus, soit un total de 21.000m² de bureaux et 1.400emplois attendus.
11M€ pour deux tranches A Marquette, l'investissement actuel représente 11M€ pour deux bâtiments dont 6M€ pour le premier. La SEM Ville renouvelée a acheté un terrain de 3ha (sur les 40ha de l'ex-Rhodia), revendu à une société d'investissement portée par Batixia, la Caisse des Dépôts et la CENFE. Ces partenaires saluent ce montage innovant de la part d'actionnaires «pionniers».
Géry Bertrande
