À Marquette-lez-Lille, Spie Batignolles bâtit son futur siège régional. C'est le premier bâtiment d'un nouveau parc tertiaire HQE et BBC. Spie Batignolles sera le futur locataire du bâtiment de 3.000m² qu'il construit le long de la Deûle, à cheval sur Marquette-lez-Lille, La Madeleine et Saint-André. «Nous avons décidé de ne jamais être propriétaire de nos bureaux, pour pouvoir investir dans la production et la croissance externe», précise Franck Ailloud, président de Spie Batignolles Immobilier.
1.400emplois à venir La filiale nordiste de Spie ne gagnera pas forcément de surface par rapport à son siège actuel à La Madeleine (3.500m²), mais des gains de charges sont escomptés (7.000€/an/bâtiment en électricité). Une centaine de collaborateurs occupera ce futur siège. En 2009, Spie Nord a enregistré un «record historique de prises de commandes» (185M€ dont 80M€ dans le Nord - Pas-de-Calais) pour 160M€ de CA dont 65M€ dans la région. Ce site exemplaire préfigure le futur parc tertiaire Rivéo, labellisé HQE et BBC, sur une friche industrielle de Rhodia. Sept bâtiments sont prévus, soit 21.000m² de bureaux et 1.400emplois attendus.
11M€ pour deux tranches À Marquette, l'investissement actuel représente 11M€ pour deux bâtiments dont 6M€ pour le premier. La SEM Ville renouvelée a acheté un terrain de 3ha (sur 40ha de l'ex-Rhodia), revendu à une société d'investissement portée par Batixia, la Caisse des Dépôts et la CENFE. Ces partenaires saluent ce montage innovant de la part d'actionnaires «pionniers».
Géry Bertrande
