L'immeuble Skyline porté par Cirmad Prospectives est le plus important immeuble tertiaire actuellement en construction dans le triangle formé par la gare, le stade Marcel Saupin et le quartier Malakoff (lire-ci-dessus). D'ici à 2015, 130.000m² de programmes tertiaires doivent y voir le jour ainsi qu'un millier de logements, dont 25% dédiés à l'habitat social et 15% à l'accession à la propriété. Sur les 71.000m² en cours de construction, outre le programme Skyline, on trouve :
- L'espace Saupin porté par Vinci et Adim Ouest. Les 5.800m² de bureaux livrés en janvier2010 accueilleront notamment la direction régionale de Vinci Construction (80 salariés sur 2.000m²).
- Axéo, 10.000m² de bureaux réalisés par Giboire. Capgemini y regroupera les 600 collaborateurs de sa direction Ouest en 2010.
- Le Phare des Alizés. Arcade, Aiguillon Construction et CFA construisent 4.000m² de bureaux, 1.000m² de commerces et 10.000m² de logements pour avril2010. Le Crédit Municipal s'y installera sur 600m². Le reste est en cours de commercialisation.
- Kanopé. Au premier trimestre 2010, Bouygues Immobilier livrera 900m² de commerces et 8.400m² de logements, dont 69% sont commercialisés, notamment auprès de bailleurs sociaux.
- Le Henner: l'immeuble de 5.000m² a été livré en début d'année. Entièrement occupé, il abrite les assurances Henner, RFF et SNCF. com, soit environ 300 personnes.
- L'Institut d'Études Avancées dédié à la recherche internationale accueillera ses premiers chercheurs en début d'année. Sur l'ancien stade du FCN, le bâtiment de 12.800m² accueillera également la Maison des Sciences de l'Homme et une résidence services.
