Une enveloppe d'1,2million d'euros. C'est ce qu'a investi Vincent Le Manchec, président des Constructions du Belon, dans son nouveau siège de Lanester. Le constructeur de maisons individuelles a quitté la rue de Belgique à Lorient, où les bureaux situés dans deux maisons mitoyennes étaient grands mais très mal aménagés pour un nouvel espace optimisé et convivial, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la RN 165. 17 collaborateurs travaillent désormais dans ce nouveau siège. Un lieu à l'image contemporaine, égale à l'architecture des maisons individuelles signées Constructions du Belon.
200m² de show-room
«En fait, ce siège est un peu une grande maison individuelle où l'on met en avant notre savoir-faire», explique Vincent Le Manchec. Le constructeur possède désormais 650m² de bureaux et salles de réunions (comprenant un plateau en location) ainsi qu'un show-room de 200m². Celui-ci présente quelques-unes des meilleures références du constructeur en matière de carrelages, sols, sanitaires, menuiseries intérieures et extérieures. Ce projet de déménagement, Vincent Le Manchec l'avait depuis cinq ans en tête. «Mais avec la crise de 2008, j'ai rongé mon frein», reconnaît-il. «Heureusement je m'étais déjà porté acquéreur du terrain.» Il ne suffisait plus qu'à laisser passer l'orage pour se relancer dans le projet. Le constructeur présent à Vannes, Auray et Quimperlé, produit une centaine de maisons chaque année labellisées BBC. Une démarche pour laquelle les Constructions du Belon étaient précurseurs dans le département. «A partir de septembre2012, 100% des maisons qui sortiront de terre seront BBC», intervient Vincent Le Manchec. «Les municipalités seront contraintes par la loi d'autoriser uniquement des permis de construire faisant état d'un projet BBC.» Une bonne chose pour le constructeur qui estime que «si on ne légalise pas la démarche de qualité, elle ne s'applique pas.» Grâce aux nouvelles normes, Vincent Le Manchec a remarqué que la consommation d'énergie dans l'habitat a ainsi été divisée par trois en sept ans.
La rénovation, un nouvel axe
En 2012, les Constructions du Belon espèrent faire mûrir la réflexion autour d'un nouvel axe de développement: le marché de la rénovation. «Peu de sociétés sont structurées pour le faire. Nous avons pourtant la capacité de prendre en charge la totalité d'une rénovation avec les mêmes garanties que pour le neuf: coordination, qualité, prix infaillible et délais», assure Vincent Le Manchec. Si d'autres constructeurs estiment s'être cassés le nez dans cette diversification - les surprises rencontrées ayant fait grimper la note sans que celle-ci ne soit compensée par le client - Vincent Le Manchec, lui, compte bien se donner les moyens de réussir.
Constructions du Belon
(Lanester) Président: Vincent Le Manchec Effectif: 25 personnes Chiffre d'affaires 2011: 13millions d'euros Tél.: 02 97 83 03 87.
