Après deux ans de travaux, la résidence Ypsilon ouvrira ses portes à Nancy pour la rentrée scolaire 2024. "Nous l’avons souhaitée parce qu’elle était proche de la faculté de lettres, à mi-parcours avec la faculté de droit", lance Alexis Merlin, président du groupe immobilier Nouvel Habitat (50 salariés, plus de 1 650 logements sous gestion). En 2023, l’entreprise nancéienne a bouclé un chiffre d’affaires de 36 millions d’euros, dont 10 millions réalisés par sa marque et filiale Kosy appart’hôtels, qui possède 16 sites. Dès septembre, Ypsilon sera la cinquième résidence de la marque dans le Grand Nancy.
3,6 millions d’euros investis
3,6 millions d’euros ont été injectés par le groupe Nouvel Habitat pour faire sortir de terre le bâtiment de la résidence Ypsilon, d’une surface de 1 676 m². Le terrain était à l’origine un espace de stationnement. Divisé en deux parties, le bâtiment accueillera 66 logements. D’un côté, 18 T2 d’une surface moyenne de 36 m² et disponibles en accession libre. De l’autre côté du bâtiment, 48 logements de 17 m² en moyenne. Ces derniers font partie de la résidence service et sont gérés par Kosy appart’hôtels. Ils seront principalement loués à des étudiants.
Bientôt de nouvelles résidences
En parallèle, Kosy appart’hôtels prépare notamment l’ouverture d’une nouvelle résidence de 112 logements à Aix-les-Bains (Savoie) en juillet. Dès la rentrée 2026, la marque et filiale de Nouvel Habitat poursuivra son développement avec l’ouverture d’une résidence étudiante à Metz. "Elle sera composée de 117 appartements, que l’on va mettre en commercialisation avant l’été", annonce Alexis Merlin, en évoquant un investissement "de l’ordre de dix à douze millions d’euros".
