La crise immobilière a révélé des opportunités aux États-Unis. Pour Johann Demuyter, 40ans, et son associé Fabrice Vandenhende, 43ans, à l'origine d'une autre société (Power System), c'est le moment d'investir à Las Vegas. Eux-mêmes mordus, les deux entrepreneurs de Wasquehal ont lancé un site (www.invest-lasvegas.com) qui recense ces affaires. L'internaute y trouve des villas avec piscine à petits prix. «En trois ans, des biens ont perdu trois à quatre fois leur valeur.» Mais leur force se trouve dans le réseau d'accompagnement francophone qu'ils ont mis en place avec des relais sur place comme cet agent immobilier français. Eux jouent les intermédiaires, rémunérés à 1% de la vente. Leur but: faciliter la vie de l'investisseur qu'il faut avant tout rassurer. «Il faut donner envie et accompagner avec professionnalisme», estiment-ils. À ce jour, ces apporteurs d'affaires facilitent entre cinq et dix transactions par mois, soit une soixantaine depuis un an. Ils ambitionnent le double avec une clientèle composée à 90% d'investisseurs séduits par le rendement locatif.
G.B.
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