C'est l'une des réhabilitations d'immeubles les plus complexes qu'a connue Toulouse ces dernières années. Dans le même registre, on se souvient du Grand Hôtel de la rue de Metz, transformé en immeuble de commerces, bureaux et logements par Pitch Promotion. Situé rue du Languedoc, à quelques centaines de mètres de là, le siège historique de la Caisse d'Épargne Midi-Pyrénées fait l'objet, depuis fin janvier, d'une opération de rénovation-reconstruction estimée à plus de dix millions d'euros. «Cet ouvrage combine une démolition très technique, un gros oeuvre à réaliser avec les contraintes de l'hyper centre (environ 27.000 heures de travail, ndlr) et une phase de corps d'état (30.000 heures, ndlr) très délicate qui devra respecter des critères qualitatifs stricts, le tout dans un planning serré», résume l'entreprise GBMP, mandataire et pilote de l'opération réalisée en TCE (tous corps d'état) en groupement avec la société Gallego. L'ensemble - dont la livraison est attendue pour octobre 2013- doit accueillir une agence de la banque et cinq étages de bureaux. Si le bâtiment qui donne sur la rue, classé Monument Historique, voit sa façade préservée et ses planchers et menuiseries reconstruits, celui de l'arrière, qui date des années 70, est entièrement détruit puis reconstruit, avec ajout de deux niveaux.
«Mettre de la valeur ajoutée dans les projets»
Un chantier certes haut de gamme et complexe mais qui n'effraie pas Bernard Gatimel, dirigeant fondateur de GBMP. Ingénieur ayant passé vingt ans chez Bouygues, il a créé sa propre entreprise en 1998 pour, dit-il, «mettre de la valeur ajoutée dans les projets et se poser en concurrent des grands groupes, plus que des petits artisans.» Une stratégie qui vient par exemple de l'inciter à embaucher un ingénieur structure, «ce qui est rare dans une PME». Tête de pont du groupe Générale de Bâtiment (lire encadré ci-dessous) dont elle génère moitié du chiffre d'affaires, GBMP est partie prenante de plusieurs chantiers sur la région. Elle vient par exemple de débuter la construction d'un hall d'essai et quatre halls de finition de l'A350, poursuit la rénovation des vigies des bases militaires de l'Armée de l'air sur tout le territoire français (après Mont-de-Marsan, Luxeuil et Nancy, les travaux ont commencé à Cazaux cet été) et participe à la construction en tous corps d'état d'un pôle santé à Villeneuve-sur-Lot. Côté logements, GBMP est mandataire général de la phase conception-construction de la résidence Les Saules, à Blagnac (huit bâtiments pour la SA HLM Cité Jardins). Elle intervient aussi en entreprise générale sur l'opération immobilière Terre d'Azur, à Quint-Fonsegrives, montée en co-promotion par GB Immo (cf. encadré), Nexity et Procivis et qui doit s'achever en juin 2014.
GBMP
(Tournefeuille) Dirigeant : Bernard Gatimel CA 2011 : 45,2 M€ 170 salariés 05 34 50 85 30 www.gbmp.fr
