En lançant Entreprise.fr, le groupe Inwest, basé à Angers, met à profit ses compétences acquises dans le domaine du digital avec le développement depuis plusieurs décennies de start-up et d’entreprises, mais aussi dans celui de la franchise, entre autres avec le déploiement du réseau d’agences de création de sites web Inwin, cédé en 2024. Ces compétences se retrouvent désormais dans le concept imaginé par Mickaël Esnault et Romain Buché, codirigeants d’Inwest Group, qui associe l’expertise humaine et l’intelligence artificielle dans le secteur de l’immobilier d’entreprise.
Un modèle hybride
"Le marché de l’immobilier pour les particuliers est très structuré, mais celui de l’immobilier d’entreprise l’est beaucoup moins et il est peu digitalisé, affirme Mickaël Esnault, codirigeant du groupe angevin Inwest (CA NC). Nous avons donc imaginé un modèle hybride pour créer un réseau de mandataires dans ce domaine, auxquels nous proposons une solution utilisant l’intelligence artificielle. Cela permet d’accompagner le professionnel et de renforcer son expertise sur un bien donné." Conçue en interne, cette solution permet à ce professionnel de disposer de nombreux paramètres sur le bien recherché par une entreprise qui souhaite louer ou acquérir un lieu de vente, des bureaux ou un local d’activité : les transports pour l’accessibilité, la présence d’entreprises complémentaires ou concurrentes aux alentours, la luminosité du site, les parkings, la consommation d’énergie…
Les flux de données, qui s’enrichissent en permanence, permettent aussi d’assister les professionnels sur les aspects juridiques et fiscaux et leur offrant une analyse de la santé des financières des prospects. "Notre solution permet également d’intégrer toutes les demandes du client pour trouver le bien qui sera le plus approprié pour lui", ajoute Romain Buché, codirigeant d’Inwest.
250 mandataires d’ici 5 ans
Lancé en 2025, Entreprise.fr s’est fixé pour objectif de constituer d’ici 2030 un réseau de 250 mandataires, professionnels de l’immobilier d’entreprise, qui auront l’exclusivité sur leur territoire et auxquels la plateforme apporte également des outils de formation. "Nous avons conçu trois parcours de formation différents selon que les mandataires sont déjà issus de l’immobilier d’entreprise, de l‘immobilier résidentiel ou du service en B to B en lien avec le métier, comme des assureurs pour les professionnels", explique Mickaël Esnault. Pour compléter cette solution, le groupe angevin a également créé une nouvelle filiale, Inwest Finance. Celle-ci intègre désormais la franchise CréditPro, le réseau lyonnais de prêts professionnels, dont Inwest est le représentant en Maine-et-Loire "L’idée est de pouvoir accompagner des prospects dans l’immobilier d’entreprise, explique Romain Buché, mais également dans des opérations d’acquisition ou d’achat de matériel." Une activité qui s’inscrit en complémentarité de la solution développée par Entreprise.fr.
